Sale, house, 163m², Kamenari, Herceg Novi

U mirnom dijelu Kamenara, na svega 300 metara od mora, smještena je jedinstvena kamena kuća stara preko tri vijeka, temeljno renovirana 2013. godine. Okružena zelenilom i privatnošću, ova nekretnina predstavlja savršen spoj istorijskog šarma i savremenog komfora. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.400 m², sa pažljivo terasasto uređenim dvorištem u mediteranskom stilu. Stambeni prostor zauzima 163 m² neto površine (250 m² bruto), uz pomoćni kameni objekat od 14 m², garažu i parking prostor za do 10 vozila. Kuća se sastoji od tri nivoa, povezanih širokim, blagim stepeništem, što omogućava udobno kretanje kroz prostor: Prizemlje:
Prostrana kuhinja, dnevni boravak, kupatilo i velika natkrivena terasa sa otvorenim pogledom na more. U produžetku se nalazi i lounge zona sa potencijalom za izgradnju bazena ili ljetnje kuhinje. Sprat (mezanin):
Dva komforna spavaća prostora, galerijski hodnik i moderno kupatilo. Potkrovlje:
Dvije velike spavaće sobe sa izlazima na terase i dodatno kupatilo. Kuća je stručno renovirana, sa svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom. Zidovi debljine preko jednog metra obezbjeđuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju tokom cijele godine. Objekat je seizmički ojačan, suv i ugodan za stanovanje – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Dvorište je uređeno sa mnogo pažnje: masline, mediteransko bilje i staze stvaraju prijatnu atmosferu za odmor i relaksaciju. Pored centralnog vodovoda, na placu se nalazi i privatni bunar kapaciteta 60 m³. Ova nekretnina nudi idealne uslove za miran porodični život, ali i veliki potencijal za pretvaranje u luksuznu izdavačku vilu. Njena lokacija nudi osjećaj privatnosti, a istovremeno blizinu obali i dobro povezanu infrastrukturu. Cijena: 500.000 €
Status: Uknjiženo, svi papiri uredni
Parking: Garaža + 10 mjesta Kontaktirajte nas za više informacija ili zakažite razgledanje.
Ovakve nekretnine se rijetko pojavljuju na tržištu.