97,300 €
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 1
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 2
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 3
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 4
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 5
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 6
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 7
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 8
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 9
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 10
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 11
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 12
  • Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin - image 13
97,300 € (1,216 €/m²)
80 m²
1 Room

Sale, house, 80m², Blatina, Kolašin

Blatina, Kolašin Crna Gora

Property description

Smješten u mirnom planinskom području Blatine, Kolašin, projekat ima za cilj stvaranje visokokvalitetnih kuća u obliku slova A koje su u oštrom kontrastu s tradicionalnim "vikend kućama" tipa —, koje često karakterizira osnovna i budžetska konstrukcija. Ove kuće su projektovane i izgrađene po najvišim standardima kako bi se osigurala udobnost, izdržljivost i estetska privlačnost za život tokom cijele godine. Ključne karakteristike poput visokokvalitetnog čeličnog okvira za dodatnu čvrstoću, u kombinaciji s izolacijom od mineralne i kamene vune za vrhunsku energetsku efikasnost, podnog grijanja u cijelom podrumu i ugodnog kamina osiguravaju da ovi domovi pružaju i udobnost i izdržljivost. Cijene Već od 97.300 € uz program povratnog najma* na 10 godina. Kuća s jednom sobom Nenamješteno standardna cijena: od 156.375 € Cijena za gotovinu (popust 20%): od 125.100 € Sa namještajem standardna cijena: od 178.875 € Cijena za gotovinu (popust 20%): od 143.100 € "10-godišnji povratni zakup*": 97.300 € Kuća s dvije sobe Nenamješteno standardna cijena: od 196.875 € Cijena za gotovinu (popust 20%): od 157.500 € Sa namještajem standardna cijena: od 224.100 € Cijena za gotovinu (popust 20%): od 179.280 € "Zakup na 10 godina s mogućnošću otkupa*": 122.500 € Uslovi plaćanja Standardna cijena: 20% depozit, 30% — temelj, 30% — krov, 10% — prozori, 10% — prijenos vlasništva. Cijena za gotovinu / Programi najma s mogućnošću otkupa: 20% depozit, 80% — potpisivanje preliminarnog ugovora. * "Iznajmljivanje s mogućnošću otkupa" Kao investitor, postajemo vaš zakupac po fiksnoj godišnjoj stopi od 3% i plaćamo svu rentu unaprijed za 10 godina —, što efektivno smanjuje vašu početnu kupoprodajnu cijenu. Dostupni su ugovori od 3 do 10 godina. Trenutno stanje - juli 2025: Projekat je predstavio i odobrio glavni gradski arhitekta Kolašina. Sljedeća faza uključuje finalizaciju Osnovnog projekta i podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu (očekivano do kraja 2025. godine). Građevinski radovi će trajati 12-18 mjeseci. Osim toga, svakom zainteresovanom kupcu ćemo pružiti sve detaljne informacije.

Real estate details

Ad ID
447506
Published
14.07.2025
Property Type

House

Area

80m²

Rooms

1

Bathrooms

N/A

Location

Blatina

Blatina, Kolašin

Price

97,300 €

1,216 € per m²

Loan calculator

Price per m²: 1216.25 €

10%50%

Down payment 19,460 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
350 €

360 total installments

Loan amount
77,840 €
Down payment
19,460 €
Total interest
47,993 €
Total payment
125,833 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Monteonline

Registration number

-

Location

Kolašin

Blatina

Area

80m²

Structure

1 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Monteonline

Similiar Properties

Zemljište in Blatina

Sale, land lot, 6500m², Blatina, Kolašin

175,000 €

Blatina

6500
Sale, land lot, 6500m², Blatina, Kolašin
Zemljište in Blatina

Sale, land lot, 11296m², Blatina, Kolašin

Request

Blatina

11296
Sale, land lot, 11296m², Blatina, Kolašin
Zemljište in Blatina

Sale, land lot, 6118m², Blatina, Kolašin

160,000 €

Blatina

6118
Sale, land lot, 6118m², Blatina, Kolašin
Kuća in Blatina

Sale, house, 100m², Blatina, Kolašin

175,000 €

Blatina

3 rooms 1 bathroom 100
Sale, house, 100m², Blatina, Kolašin
Premium Kuća in Smailagića Polje

Sale, house, 243m², Smailagića Polje, Kolašin

240,000 €

Smailagića Polje

243
Sale, house, 243m², Smailagića Polje, Kolašin
Premium Stan in Kolašin

Sale, two bedroom apartment, 62m², Kolašin, Crna Gora

135,000 €

Kolašin

2 rooms 62
Sale, two bedroom apartment, 62m², Kolašin, Crna Gora
Premium Stan in Centar

Sale, two bedroom apartment, 78m², Centar, Kolašin

225,200 €

Centar

2 rooms 1 bathroom 78
Sale, two bedroom apartment, 78m², Centar, Kolašin
Premium Stan in Centar

Sale, one bedroom apartment, 45m², Centar, Kolašin

137,900 €

Centar

1 room 1 bathroom 45
Sale, one bedroom apartment, 45m², Centar, Kolašin
Premium Stan in Centar

Sale, studio apartment, 27m², Centar, Kolašin

77,000 €

Centar

0 rooms 1 bathroom 27
Sale, studio apartment, 27m², Centar, Kolašin
Premium Stan in Breza

Sale, one bedroom apartment, 48m², Breza, Kolašin

120,000 €

Breza

1 room 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Breza, Kolašin

Monteonline