Sale, house, 215m², Radovići, Tivat

Radovići, poluostrvo Luštica! Prodaja investicijske kuće 215 m² + 667 m² placa, 10 spavaćih soba, 9 kupatila. Blizu Luštica Baya. Potencijal +300 m²! Jedinstvena prilika u "zlatnom trouglu" Crne Gore! Prodaje se prostrana kuća na poluostrvu Luštica, u prestižnom naselju Radovići (Tivat). Nekretnina je izgrađena 1977. godine, ali sa izuzetnom lokacijom i neiskorištenim potencijalom, udaljena samo 5 minuta od Luštica Baya i 10 minuta od Tivta. Idealna za veliku porodicu, premium iznajmljivanje ili preuređenje u elitni kompleks! Ključne prednosti • Elitna lokacija na Luštici: 1 km do uvale Luštica (marina, jahte, golf, hoteli). Blizu plaža, prodavnica, škole, klinike. 10-20 minuta do Tivta, Kotora, Budve. Tišina, privatnost, status. • Spremna infrastruktura za iznajmljivanje: 10 spavaćih soba + 9 kupaonica – spremno za grupe! Samostalne etaže: kuća se može lako podijeliti na 3 odvojena stana sa odvojenim ulazima (idealno za iznajmljivanje!). 3 kuhinje-trpezarije, 3 dnevna boravka. Šest terasa — opuštaju se s pogledom na zelenilo. • Ogroman investicijski potencijal: Plac od 667 m² (6,7 ari) vam omogućava dogradnju/proširenje ili izgradnju još jedne kuće do 300-400 m²! Mogućnost izgradnje VIP vile, mini hotela ili apartmanskog kompleksa. Rast vrijednosti zemljišta na Luštici je zagarantovan! Prostor i funkcionalnost (3 nivoa): Podrum: garaža, ostave, tehničke prostorije (hidrofor, cisterna). 1. sprat: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo, 2 terase. 2. sprat: dnevni boravak, kuhinja-trpezarija, 4 spavaće sobe, 3 kupatila, 3 terase. Potkrovlje: dnevni boravak, kuhinja-trpezarija, 4 spavaće sobe, 5 kupatila, terasa. Osnovni komfor: klima uređaj. Zašto je ovo dobra investicija? „Zemlja je vrijednija od zlata“: parcela u Radovićima na Luštici je sama po sebi imovina. Spremni prihod: 3 stana se sada mogu iznajmiti (otplata + čekanje na rekonstrukciju). Raj za investitore: dozvola za proširenje je vaš ključ za profit od preko 800.000 eura nakon renoviranja. Status Luštica Baya: blizina najprestižnijeg resorta u Crnoj Gori povećava vrijednost višestruko. Tehnički podaci: • godina izgradnje: 1977 (potrebne kozmetičke popravke); • stambena površina: 215 m² (bez terasa i pomoćnih prostorija!); • parcela: 667 m²; • spavaće sobe: 10; • kupatila: 9; • nivoi: 3 stambena + podrum; • parking: garaža + teritorija. Ovo je najbolja investicija u nekretnine u Crnoj Gori! Kuća čeka stratega koji će vidjeti njenu buduću vrijednost.