Sale, house, 156m², Lepetani, Tivat

·       Na svega 150 metara od mora, u mirnom dijelu Tivta – Lepetanima, nalazi se kuća sa dvije odvojene stambene jedinice, prostranim dvorištem i neometanim pogledom na Bokokotorski zaliv. Idealna kao porodični dom ili investicija sa mogućnošću izdavanja i nadogradnje. ·       Kuća ima ukupnu površinu od 156 m² (osnovica 78 m²: 60 m² + 18 m² terasa) i sastoji se od prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. Svaki nivo je organizovan kao dvosoban stan sa posebnim ulazom, što omogućava fleksibilnu upotrebu prostora – za veću porodicu, dvije odvojene porodice ili kombinaciju stanovanja i rentiranja. ·       Prizemni stan ima direktan izlaz na veliku otvorenu terasu i uređenu baštu. Na placu od 504 m² nalaze se plodne voćke: vinova loza, divlja narandža, smokva, limun, nar i maslina. Dvorište je ograđeno, sa kliznom kapijom i uređenim pristupnim putem, a na raspolaganju su četiri parking mjesta. Plac je kaskadnog tipa, blago nakošen, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i otvorenog pogleda. ·       Objekat je star oko 40 godina i u originalnom je stanju – idealan za renovaciju i personalizaciju po sopstvenim željama. Posjeduje građevinsku dozvolu i urednu vlasničku dokumentaciju. Postoji mogućnost nadogradnje dodatnog sprata, čime se otvara dodatni potencijal za proširenje ili dalju valorizaciju. ·       Udaljenosti do ključnih sadržaja: • More – 150 m
• Tivat centar – 5 km
• Aerodrom Tivat – 10 km
• Kotor – 22 km
• Trajekt, market i restorani – 300 m
• Autobuska stanica – u neposrednoj blizini ·       Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku da spojite mirnu lokaciju uz more sa praktičnim potencijalima za život, odmor ili ulaganje. ·       Cijena: 319.000 €
Kontaktirajte nas za više informacija ili zakažite obilazak.