Sale, house, 387m², Đuraševići, Tivat

Na prodaju dvije kuće na samoj obali mora, u jednom od najljepših i najtraženijih djelova Crnogorskog primorja – Đuraševići, Krtoljska rivijera, opština Tivat.

Osnovni podaci:

• Ukupna površina kuća: 387 m²
• Površina placa: 560 m² (mogućnost dijeljenja na dvije cjeline)
• Ponta / obalni dio: preko 200 m²
• Parking prostor: do 5 automobila (3 u dvorištu + 2 ispred kuće)
• Dva veza za gliser i jahtu
• Dubina mora: od 1 m do 15 m (na udaljenosti od oko 25 m od obale)

Kuća 1 (nova) – 219 m²

• Izgrađena prije manje od 6 godina
• Potpuno završena, moderno uređena
• Ugrađen sistem sigurnosnih kamera
• Izgrađena po odobrenom projektu
• U toku je postupak legalizacije (rješenje u pripremi)

Kuća 2 (stara) – 168 m²

• Stara više od 40 godina
• Sastoji se od tri etaže po 56 m²
• Ima dozvolu za rekonstrukciju i dogradnju
• Bez tereta u vlasničkom listu
• Uknjižena u Generalni urbanistički plan (2008)

Lokacija i okruženje:

• Ekskluzivna lokacija na samoj obali mora
• Pogled na Francusko ostrvo i Ostrvo cvijeća (oko 800 m vazdušne linije)
• Porto Montenegro udaljen svega 2,5 km vodenim putem
• Aerodrom Tivat – 7 km
• Centar Tivta – 12 km
• Kotor – 8 km
• Budva – 22 km
• U neposrednoj blizini: 4 hotela i 2 restorana

Dodatne informacije:

• Unutar placa ucrtana katastarska staza
• Obje kuće građene su po odobrenim projektima
• Stara kuća bez tereta – 168 m²
• Nova kuća ima proširenu kvadraturu, sve završeno – čeka se rješenje o legalizaciji
• Nekretnina posjeduje izuzetnu investicionu i turističku vrijednost
• Lokacija je jedinstvena, sa ocjenama kupaca kao jedna od najatraktivnijih na Crnogorskom primorju