Sale, house, 212m², Mrčevac, Tivat

HOT PONUDA – KLJUČ U RUKE

Vila u izgradnji u Tivtu

Snižena cijena: 1750 €/m²

Lokacija: Mrčevac, Tivat, Crna Gora

5 minuta vožnje do Porto Montenegra i centra grada

5 minuta vožnje do najbližih plaža

1 minut vožnje od tivatskog aerodroma

Ovaj projekat obuhvata porodičnu vilu neto površine 212 m² na placu od 360 m².

Detalji vile:

Novogradnja

3 sprata

4 spavaće sobe (jedna velika soba na donjem spratu može se koristiti kao gostinjski apartman, kancelarija ili teretana, u zavisnosti od preferencija kupca)

2.5 kupatila

Prostran dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i trpezarijom

Kamin

4 parking mjesta

Suteren:

Sadrži vešeraj, saunu, prostrano kupatilo i gostinjski apartman. Ovaj prostor se može prilagoditi potrebama kupca i koristiti kao teretana, kancelarija, porodična soba ili prostor za zabavu.

Prizemlje:

Otvoreni koncept sa dnevnim boravkom, kuhinjom, barom i trpezarijom

Prostrana kuhinja od 5 metara sa ostrvom od 3 metra

Otvoren dnevni boravak sa kaminom

Gostinjski toalet na ovom nivou

Prvi sprat:

Veliko porodično kupatilo sa modernom kadom

Glavna spavaća soba sa garderoberom

Dvije dodatne spavaće sobe

Kvalitetan parket u svim prostorijama

Prizemlje i prvi sprat imaju prostrane balkone sa pogledom na more.

Plac i dvorište:

Plac od 360 m² sadrži 4 parking mjesta. Vila se nalazi na kraju ulice i graniči sa borovom šumom, pružajući mir i privatnost. Iz dnevnog boravka i soba na spratu pruža se pogled na more, zelenilo i okolni pejzaž. Sa placa postoji direktan izlaz ka šumi, idealan za svakodnevne šetnje, dok mali potok odvaja plac od šume, dodatno upotpunjujući prirodni ambijent.

Gradnja i karakteristike:

Ova novogradnja je ojačana radi otpornosti na zemljotrese, a fasada je izolovana termoizolacijom debljine 12 cm, što povećava energetsku efikasnost. Centralna klima je dostupna u svakoj prostoriji.

Vila je pogodna kao porodična kuća za odmor ili kao investicija za izdavanje sa visokim potencijalom povrata. Kuća je trenutno u izgradnji, građevinska faza je završena.