Upon request
  • Sale, land lot, 5000m², Podgorica, Crna Gora - image 1
  • Sale, land lot, 5000m², Podgorica, Crna Gora - image 2
  • Sale, land lot, 5000m², Podgorica, Crna Gora - image 3
  • Sale, land lot, 5000m², Podgorica, Crna Gora - image 4
Upon request
5000 m²

Sale, land lot, 5000m², Podgorica, Crna Gora

Podgorica, Crna Gora

Property description

Na prodaju je parcela od 5.000 m² smještena uz novi bulevar Podgorica-Danilovgrad, u industrijskoj zoni Mareza, pored područja "7. Avgust". Ova izuzetna lokacija nudi brojne mogućnosti za komercijalne namjene kao što su servisni centri, skladišta, industrijska proizvodnja ili čak auto-salon. Zemljište je opremljeno važećim urbanističkim uslovima, što ga čini idealnim za investitore koji žele razvijati projekte u rastućoj industrijskoj zoni. Prema odobrenim urbanističkim parametrima, indeks zauzetosti iznosi 0,60, a indeks izgrađenosti 1,50, omogućavajući značajan razvojni potencijal. Maksimalna dozvoljena spratnost je prizemlje, visoko prizemlje i jedan sprat (S+VP+1), s opcijom da do 30% ukupne površine objekta može doseći P+3. Zemljište ima urbanističko-tehničke uslove za izgradnju dva objekta s bruto građevinskom površinom (BGP) po 2.500 m², pružajući dovoljno prostora za velike operacije. Ovo zemljište predstavlja stratešku investicijsku priliku za preduzeća koja žele proširiti svoje poslovanje ili uspostaviti prisustvo u brzo rastućoj industrijskoj zoni sa odličnim transportnim vezama. Njegova svestrana upotrebljivost čini ga idealnim za razne komercijalne i industrijske projekte, nudeći fleksibilnost za zadovoljavanje specifičnih potreba budućeg vlasnika.

Real estate details

Ad ID
301612
Published
24.10.2024
Updated
24.10.2025
Property Type

Land lot

Area

5000m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Podgorica

Podgorica, Crna Gora

Price

Upon request

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 50.00 €

10%50%

Down payment 50,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,212 €

240 total installments

Loan amount
200,000 €
Down payment
50,000 €
Total interest
90,871 €
Total payment
290,871 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Baza Properties

Registration number

-

Location

Crna Gora

Podgorica

Area

5000m²

Structure

N/A

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Baza Properties

Similiar Properties

Premium Kuća in Zabjelo

Sale, house, 45m², Zabjelo, Podgorica

232,323 €

Zabjelo

1 room 1 bathroom 45
Sale, house, 45m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Momišići

Sale, house, 44m², Momišići, Podgorica

Request

Momišići

1 room 1 bathroom 44
Sale, house, 44m², Momišići, Podgorica
Verified Premium Stan in Zabjelo

Sale, studio apartment, 26m², Zabjelo, Podgorica

Request

Zabjelo

0 rooms 26
Sale, studio apartment, 26m², Zabjelo, Podgorica
Verified Premium Stan in Zabjelo

Sale, one bedroom apartment, 46m², Zabjelo, Podgorica

Request

Zabjelo

1 room 46
Sale, one bedroom apartment, 46m², Zabjelo, Podgorica
Verified Premium Stan in Zabjelo

Sale, three bedroom apartment, 101m², Zabjelo, Podgorica

Request

Zabjelo

3 rooms 101
Sale, three bedroom apartment, 101m², Zabjelo, Podgorica
Verified Premium Stan in Zabjelo

Sale, two bedroom apartment, 71m², Zabjelo, Podgorica

Request

Zabjelo

2 rooms 71
Sale, two bedroom apartment, 71m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in New City

Sale, one bedroom apartment, 44m², New City, Podgorica

Request

New City

1 room 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², New City, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Sale, one bedroom apartment, 49m², Stari Aerodrom, Podgorica

128,000 €

Stari Aerodrom

1 room 49
Sale, one bedroom apartment, 49m², Stari Aerodrom, Podgorica
Verified Premium Stan in Zabjelo

Sale, two bedroom apartment, 62m², Zabjelo, Podgorica

Request

Zabjelo

2 rooms 62
Sale, two bedroom apartment, 62m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Sale, one bedroom apartment, 32m², Zabjelo, Podgorica

98,000 €

Zabjelo

1 room 32
Sale, one bedroom apartment, 32m², Zabjelo, Podgorica