Prodaja, kuća, 122m², Dobre Vode, Bar

Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in der116. Straße, Hausnummer 279, Dobre Vode (Dubrava). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße oberhalb der Magistrale und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Flair.

Highlights des Hauses:

• Neu saniert und isoliert:Das Haus wurde von Grund auf saniert und verfügt über ein neues, isoliertes Dach sowie moderne Fenster mit Rollläden und Fliegengittern.
• Geräumiger Untergeschossbereich:
• Eine neuwertige Küche mit Glasdetails an der Eingangstür, kombiniert mit einem Essbereich und großen Fenstern, sorgt für ein helles, warmes Ambiente – auch in der Nebensaison.
• Wohnbereich mit Internet und Satellitenanschluss.
• Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein Gästebad mit Dusche.
• Großzügiges Obergeschoss:
• Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, perfekt für entspannte Abende.
• Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
• Flexible Nutzung:Der obere und der untere Bereich sind über eine Außentreppe miteinander verbunden und verfügen jeweils über eigene Eingänge.
• Außenbereich:Mandarinenbäume auf der linken Seite des Hauses schaffen eine idyllische Atmosphäre.
• Heiz- und Klimaanlagen:Ein Kamin sorgt für die Möglichkeit, Öfen sowohl im Untergeschoss als auch im Obergeschoss anzuschließen. Zwei Klimaanlagen garantieren zusätzlichen Komfort.
• Infrastruktur:Die Wasserzisterne hat ein Fassungsvermögen von 12 m³. Die jährlichen Steuer- und Nebenkosten für 2023 betrugen für ausländische Eigentümer ohne Wohnsitz ca.456 EUR Steuer und 160 EUR Müllgebühren.
• Keine Lasten im Grundbuch

Na prodaju je potpuno renovirana porodična kuća u116. ulici, broj 279, Dobre Vode (Dubrava). Kuća se nalazi u mirnoj ulici iznad magistrale i nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i mediteranskog ambijenta.

Karakteristike kuće:

• Potpuno renovirana i izolovana:Kuća ima novi krov sa izolacijom i moderne prozore sa roletnama i mrežama protiv insekata.
• Prostrano prizemlje:
• Nova kuhinja sa staklenim elementima na ulaznim vratima i trpezarijom sa velikim prozorima, idealna za korištenje tokom cijele godine.
• Dnevni boravak sa internetom i satelitskim priključkom.
• Dvije spavaće ili dječije sobe, ostava i gostinsko kupatilo sa tušem.
• Komforno spratno:
• Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, idealno mjesto za opuštanje.
• Spavaća soba i kupatilo sa prirodnim osvjetljenjem.
• Fleksibilna upotreba:Gornji i donji dio povezani su spoljnim stepeništem, a svaki ima zaseban ulaz.
• Dvorište:Mandarine posađene sa lijeve strane kuće doprinose prirodnoj ljepoti okruženja.
• Grijanje i klima uređaji:Kamin za priključivanje peći nalazi se i na prizemlju i na spratu. Kuća je opremljena sa dvije klime.
• Infrastruktura:Cistijerna za vodu ima kapacitet od 12 m³. Godišnji porezi i komunalije za 2023. godinu iznosili su oko456 EUR poreza i 160 EUR za odvoz smećaza strance bez prebivališta.
• Čisti papiri