430,000 € (1,144 €/m²)

376 m²

Prodaja, kuća, 376m², Sutomore, Bar

Sutomore, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

PRODAJA, SUTOMORE – HOTEL

Prodaje se porodična stambena zgrada locirana na mirnoj lokaciji u turističkom mjestu, u Sutomoru, Opština Bar. Zgrada je upisana u list nepokretnosti i sagradjena je u skladusa Zakonom.

Objekat je posluzio kao hotelski smjestaj koji u ljetnjem periodu radi punim kapacitetom.Objekat ima 376m² , 17 soba je raspoređeno na 3 sprata, od toga 15 dvokrevetnih i 2 četvorokrevetne (ukupan kapacitet - 38 ležajeva). Svaka soba ima svoje kupatilo, klima uređaj, TV sa kablovskim programima I mini bar frižider.

Kompletno je opremljen inventarom koji je uključen u prodajnu cijenu. Pored recepcije je prostorija koja je trenutno bez namjene, ali sa svim potrebnim priključcima za kuhinju. Iza objekta je skladišni prostor za odlaganje posteljine i potrošnog materijala.

Kompletno dvorište i komunikacija unutar objekta su pokriveni video nadzorom. Kvadratura placa je 550m2. Dvorište je ograđeno a ispred ulazne kapije obezbijeđeno 6 parking mjesta.

Cijena: 430 000€

Luxury Property Montenegro

+38267000710+38267000740+38267000780

Detalji o nekretnini

ID oglasa

418831

Objavljeno

01.07.2025

Ažuriran

10.12.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

376m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Sutomore

Sutomore, Bar

Cijena

430,000 €

1,144 € po m²

Agencija

Luxury

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1143.62 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 86,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,545 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

344,000 €

Učešće

86,000 €

Ukupna kamata

212,097 €

Ukupno plaćanje

556,097 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Sutomore

Sutomore

Bar

Cijena ove nekretnine je 6.28% niža od prosiječne cijene na lokaciji Sutomore

Prosječna cijena: 1220.24 €/m²

Ova nekretnina je 126.79% veća od prosječne veličine na lokaciji Sutomore

Prosječna veličina: 166 m²

1,220 €

Prosječna godišnja cijena

+11%

Trend cijena (godišnje)

176

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxury

Registarski broj

Lokacija

Bar

Sutomore

Kvadratura

376m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.