Na prodaju je luksuzna townhouse vila površine 220 m² sa privatnom parcelom od 165 m² i bazenom, smeštena u prestižnom i mirnom delu Budvanske rivijere – Reževićima. Vila se prostire na tri sprata i potkrovlje i obuhvata četiri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, dva dodatna kupatila za goste, dva prostrana dnevna boravka i dve kuhinje. Panoramski prozori od 2,5 m i visoki plafoni od 3 m stvaraju osećaj prostranosti i obilja prirodne svetlosti, dok dve terase nude nezaboravan pogled na Jadransko more. Na parceli se nalazi privatni bazen, uređeno i ozelenjeno dvorište, kao i parking prostor za dva automobila.Kupovina ove nekretnine donosi posebne pogodnosti – mogućnost odloženog plaćanja (30% prilikom kupovine, a ostatak u roku od godinu dana), kao i oslobađanje od poreza na prenos vlasništva (3%). Takođe, vlasnici ostvaruju pravo na boravišnu dozvolu u Crnoj Gori.Ono što ovu nekretninu čini posebnom jeste kombinacija vrhunskog kvaliteta gradnje i savremene opreme. Enterijer krase prirodni kamen, keramika premium klase i moderna stolarija, dok je kuhinja ugrađena i kompletno opremljena. Vila poseduje smart home sistem, optički internet, video nadzor, alarmni sistem, centralni bojler, rezervoar za vodu i bio-septički sistem. Dvorište ima automatizovan sistem za navodnjavanje kojim se upravlja online.Lokacija nudi savršen balans mira i povezanosti – vila je deo zatvorenog, ograđenog kompleksa u prirodnom okruženju, a istovremeno se nalazi svega 10 minuta vožnje od Budve, 5 minuta od Svetog Stefana, 30 minuta od Kotora, Porto Montenegra i Luštica Bay-a, te 50 minuta od aerodroma u Tivtu i Podgorici. Plaže sa kristalno čistim morem su u neposrednoj blizini, a za ljubitelje zime skijališta su udaljena oko dva sata vožnje.Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za luksuzan porodični život, ali i za unosnu investiciju zahvaljujući velikom potencijalu za izdavanje. Dostupna je kompletna profesionalna usluga održavanja i menadžmenta rentiranja, što omogućava stabilan pasivan prihod.
Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.
Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Reževići
Reževići
Budva
Cijena ove nekretnine je 17.01% niža od prosiječne cijene na lokaciji Reževići
Prosječna cijena: 3762.96 €/m²
Ova nekretnina je 28.2% manja od prosječne veličine na lokaciji Reževići
Prosječna veličina: 306 m²
3,549 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
85
Dana na tržištu
regulatorne informacije
Agencija (posrednik)
Amfora Real Estate
Registarski broj
-
Lokacija
Budva
Reževići
Kvadratura
220m²
Struktura
4 Sobe
Tip nekretnine
Kuća
Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.