472,500 €
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 8
472,500 € (4,725 €/m²)
100 m²

Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora

Cetinje, Crna Gora

Opis nekretnine

Otvorite jedinstvenu priliku da posjedujete šarmantnu kuću sa prostranim imanjem na slikovitoj obali Skadarskog jezera, u selu Prevlaka blizu Cetinja. Ova nekretnina nudi idealno utočište za one koji traže mir i povezanost sa prirodom, jer se nalazi u prvoj zoni nacionalnog parka, čineći je savršenim mjestom za ljubitelje prirode i entuzijaste plovidbe.

Kuća, zajedno sa pomoćnim objektima, prostire se na približno 100 kvadratnih metara i sadrži tri prostorije, kupatilo, odvojenu ostavu i podrum ispod terase. Sa ukupnom površinom imanja od 5.500 kvadratnih metara, ovo imanje pruža obilje prostora za različite projekte, od proširenja stambenog prostora do poljoprivrednih poduhvata. Asfaltirani putevi prolaze kroz cijelo imanje, omogućavajući nesmetan pristup sve do ivice jezera, gdje vas čeka privatni pristan, savršen za vezivanje čamaca i uživanje u zadivljujućem ambijentu Skadarskog jezera.

Nekretnina posjeduje ključne komunalne usluge, uključujući struju i bunarsku vodu, pružajući sve potrebne udobnosti za miran život uz jezero. Dodatno, imanje je u vlasništvu 1/1 i nema pravnih tereta, što osigurava jednostavan proces kupovine.

Za one s vizijom razvoja, postoji mogućnost dogovora o zajedničkim ulaganjima, omogućavajući vam da iskoristite ovu rijetku priliku u zaštićenom području nacionalnog parka. Nekretnina je takođe otvorena za moguće zamjene za nekretnine u Podgorici ili na crnogorskom primorju, pružajući fleksibilnost potencijalnim kupcima.

Ovo izuzetno imanje u Prevlaci predstavlja spoj prirodne ljepote, privatnosti i investicionog potencijala. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više o ovoj jedinstvenoj nekretnini i zakazali privatni obilazak.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
344665
Objavljeno
25.02.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

100m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Cetinje

Cetinje, Crna Gora

Cijena

472,500 €

4,725 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 4725.00 €

10%50%

Učešće 94,500 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,291 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
378,000 €
Učešće
94,500 €
Ukupna kamata
171,745 €
Ukupno plaćanje
549,745 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Cetinje

Cetinje
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 313.53% viša od prosječne cijene na lokaciji Cetinje

Prosječna cijena: 1142.61 €/m²

Ova nekretnina je 44.64% manja od prosječne veličine na lokaciji Cetinje

Prosječna veličina: 181 m²

1,143 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
343
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Cetinje

Kvadratura

100m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Gruda

Prodaja, plac, 2380m², Gruda, Cetinje

75 €

Gruda

2380
Prodaja, plac, 2380m², Gruda, Cetinje
Premium Stan in Cetinje

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Cetinje, Crna Gora

92,000 €

Cetinje

1 soba 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Cetinje, Crna Gora
Verifikovan Premium Zemljište in Velestovo

Prodaja, plac, 266598m², Velestovo, Cetinje

2,932.578 €

Velestovo

266598
Prodaja, plac, 266598m², Velestovo, Cetinje
Verifikovan Premium Zemljište in Čevo

Prodaja, plac, 1010000m², Čevo, Cetinje

12,120.000 €

Čevo

1010000
Prodaja, plac, 1010000m², Čevo, Cetinje
Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 848m², Centar, Cetinje

130,000 €

Centar

848
Prodaja, plac, 848m², Centar, Cetinje
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Cetinje

128,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Cetinje
Premium Zemljište in Čevo

Prodaja, plac, 900000m², Čevo, Cetinje

Na Upit

Čevo

900000
Prodaja, plac, 900000m², Čevo, Cetinje
Premium Stan in Cetinje

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Cetinje, Crna Gora

120,000 €

Cetinje

2 sobe 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Cetinje, Crna Gora
Premium Stan in Cetinje

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Cetinje, Crna Gora

105,000 €

Cetinje

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Cetinje, Crna Gora
Premium Kuća in Cetinje

Prodaja, kuća, 150m², Cetinje, Crna Gora

279,000 €

Cetinje

2 sobe 1 kupatilo 150
Prodaja, kuća, 150m², Cetinje, Crna Gora