1,850.000 € (7,806 €/m²)

237 m²

4 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 237m², Njivice, Herceg Novi

Njivice, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se Vila u izgradnji na samoj obali mora, naselje Njivice.

Vila se prodaje kompletno završena sa rokom izgradnje, Jul 2025. godine.

Dvorište oko kuće 460m2

- 3 vanjska parking mjesta

- Bazen 25m2

- Kaskadne baše i stepenište do plaže

Stambeni prostor 237m2

- Suteren81m²- dnevna soba toalet, tehnicka prostorija, ostava + (dvorisna terasa)

- Prizemlje 90m² – 3 spavace sobe, 2 kupatila, hodnik

- Potkrovlje – 66m² – terasa, stepeniste, prostor za hobi

Udaljenost od:

Herceg Novi 4 Km, Porto Novi Marina 13 Km

Hrvatske granice 3 Km, aerodrom Cilipi (Dubrovnik) 20Km

Detalji o nekretnini

ID oglasa

366760

Objavljeno

22.04.2025

Ažuriran

13.12.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

237m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Njivice

Njivice, Herceg Novi

Cijena

1,850.000 €

7,806 € po m²

Agencija

Intermedio nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 7805.91 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 370,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

6,646 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,480.000 €

Učešće

370,000 €

Ukupna kamata

912,510 €

Ukupno plaćanje

2,392.510 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Njivice

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 171.63% viša od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2873.74 €/m²

Ova nekretnina je 13.19% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 209 m²

4,833 €

Prosječna godišnja cijena

+18%

Trend cijena (godišnje)

246

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Njivice

Kvadratura

237m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.