1,500.000 € (7,143 €/m²)

210 m²

Prodaja, kuća, 210m², Bijela, Herceg Novi

Bijela, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

PRODAJA – KAMENA KUĆA PRVI RED DO MORABIJELA – HERCEG NOVI

Na prodaju ekskluzivna kamena kuća na jednoj od najatraktivnijih lokacija Bokokotorskog zaliva – prvi red do mora, Bijela – Herceg Novi.

Površina kuće: 210 m²

Površina zemljišta: 315 m² + zemljište na obali 27 m² (opcija veza barke ili glisera)

Prizemlje: garaža (15 m²), dnevni boravak, kuhinja, kupatilo (57 m²)

Sprat: tri spavaće sobe

Potkrovlje: jednosoban stan

Pomoćni objekat: apartman + tehnička prostorija (40 m²)

Kuća je u dobrom stanju, sa uređenim i ograđenim dvorištem koje pruža potpunu privatnost (zidine visine 2,4 m).

Dodatna mogućnost:

Na parceli ukupne površine 520 m² može se graditi novi objekat tipa boutique hotela ili montirani objekat na samoj obali.

Lokacija idealna za porodično stanovanje, luksuzni odmor ili investiciju u turizam.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

429345

Objavljeno

09.07.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

210m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Bijela

Bijela, Herceg Novi

Cijena

1,500.000 €

7,143 € po m²

Agencija

MATnekretnine Montenegro

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 7142.86 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 300,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

5,389 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,200.000 €

Učešće

300,000 €

Ukupna kamata

739,873 €

Ukupno plaćanje

1,939.873 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Bijela

Bijela

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 157.11% viša od prosiječne cijene na lokaciji Bijela

Prosječna cijena: 2778.11 €/m²

Ova nekretnina je 2.8% veća od prosječne veličine na lokaciji Bijela

Prosječna veličina: 204 m²

2,778 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

159

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MATnekretnine Montenegro

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Bijela

Kvadratura

210m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.