1,600.000 € (8,081 €/m²)

198 m²

3 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 198m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Porodična kamena kuća u centru Starog grada Herceg Novi, na trgu Bellavista. Kuća je pažljivo renovirana i održavana, ukupne je površine 198m2.

Kuća je građena na tri nivoa.

– Prizemlje: dva poslovna prostora, jedan sa svojim kupatilom i drugi s toaletom. Ukupna površina -poslovnih prostora je 55m2

– Prvi sprat: tri spavaće sobe i jedno kupatilo

– Drugi sprat (potkrovlje): veliki dnevni boravak s kuhinjom, trpezarijom i velikom terasom s pogledom na trg, na crkvu Svetog Arhanđela Mihaila i na more.

Kuća se prodaje namještena, sa izuzetkom određenih dijelova namještaja i ličnih predmeta.

Trg Belavista, u samom centru Starog grada, zvanično se zove Trg Herceg Stefana, bosanskog kralja po kojem je ime dobila i Hercegovina, kao dio oblasti kojom je vladao. Na trgu, okružena palmama, nalazi se pravoslavna crkva Sv. Arhanđela Mihaila, podignuta u vrijeme austrougarske uprave nad gradom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

455431

Objavljeno

09.08.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

198m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Herceg Novi

Cijena

1,600.000 €

8,081 € po m²

Agencija

Nekretnina.me

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 8080.81 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 320,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

5,748 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,280.000 €

Učešće

320,000 €

Ukupna kamata

789,198 €

Ukupno plaćanje

2,069.198 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Centar

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 144.57% viša od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3304.15 €/m²

Ova nekretnina je 11.49% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 178 m²

2,139 €

Prosječna godišnja cijena

-26%

Trend cijena (godišnje)

128

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnina.me

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Centar

Kvadratura

198m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.