180,000 €
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
180,000 € (1,125 €/m²)
160 m²

Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Probudite se uz zadivljujući pogled na Jadransko more u ovom neizgrađenom dragulju smještenom u mirnom primorskom selu Baošići, Herceg Novi. Sa ukupno 210m² prostora i privatnim dvorištem od 82m², ova nekretnina nudi savršeno platno za stvaranje vašeg doma iz snova na obali ili profitabilnog iznajmljivanja.

Dom uključuje prostrani dupleks stan (160m²) i dvije garaže od po 25m², sa rasporedom dizajniranim za svestranost. Svaki sprat je opremljen sopstvenom kuhinjom i kupatilom, omogućavajući nezavisnu upotrebu—idealno za višečlano stanovanje ili prihod od kratkoročnog iznajmljivanja. Gornji nivo sadrži četiri spavaće sobe i dvije terase koje se otvaraju ka panoramskom pogledu na more, dok donji sprat nudi udoban dnevni boravak, trpezariju, kuhinju i veliku terasu.

Samo 800 metara od mora i šetališta, i blizu svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina je kratka šetnja do plaže i svakodnevnih pogodnosti. Sa važećom građevinskom dozvolom i sivom fazom izgradnje, imate jedinstvenu priliku da završite enterijer po svom ukusu.

✔️ Dva sprata + potkrovlje
✔️ Dvije garaže (po 25m²)
✔️ Privatni rezervoar za vodu
✔️ Tiha stambena zona
✔️ 10 minuta hoda do plaže
✔️ Pravna dokumentacija 1/1

Ovo je rijetka investiciona prilika u srcu rastućeg tržišta nekretnina Crne Gore.

Kontaktirajte Baza Properties danas da zakažete obilazak i otključate potencijal ovog doma s pogledom na more u Baošićima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477487
Objavljeno
07.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

160m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

180,000 €

1,125 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 1125.00 €

10%50%

Učešće 36,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
873 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
144,000 €
Učešće
36,000 €
Ukupna kamata
65,427 €
Ukupno plaćanje
209,427 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 55.26% niža od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2514.29 €/m²

Ova nekretnina je 22.73% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 207 m²

2,514 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
119
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

160m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Premium Stan in Igalo

Prodaja, stan, 61m², Igalo, Herceg Novi

335,500 €

Igalo

61
Prodaja, stan, 61m², Igalo, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Igalo

Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi

180,000 €

Igalo

50
Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Savina

Prodaja, dvosoban stan, 151m², Savina, Herceg Novi

550,000 €

Savina

2 sobe 151
Prodaja, dvosoban stan, 151m², Savina, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Zemljište in Herceg Novi

Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora

150,000 €

Herceg Novi

1680
Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

160,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Herceg Novi, Crna Gora

270,000 €

Herceg Novi

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 176
Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi