410,000 € (4,457 €/m²)

92 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 92m², Bijela, Herceg Novi

Bijela, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prelepo renovirana, tradicionalna, kamena kuća stara 400 godina, na samo 40 metara od mora, u mirnom i autentičnom selu Đurići, na samo 25 minuta od Kotora, Tivta i Herceg Novog, i 35 minuta od međunarodnog aerodroma u Tivtu. Kuća, koja predstavlja spoj istorijskog šarma i savremene udobnosti, potpuno je restaurirana 2025. godine i nalazi se u odličnom stanju. U selu se nalaze tri fantastična kluba na plaži, restorani i barovi, supermarket, dva kafića i nekoliko malih javnih plaža.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

484323

Objavljeno

23.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

92m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Bijela

Bijela, Herceg Novi

Cijena

410,000 €

4,457 € po m²

Agencija

Resido Montenegro

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4456.52 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 82,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,473 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

328,000 €

Učešće

82,000 €

Ukupna kamata

202,232 €

Ukupno plaćanje

530,232 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Bijela

Bijela

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 10.86% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bijela

Prosječna cijena: 4999.56 €/m²

Ova nekretnina je 23.53% manja od prosječne veličine na lokaciji Bijela

Prosječna veličina: 120 m²

2,777 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Resido Montenegro

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Bijela

Kvadratura

92m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.