380,000 €
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 23
380,000 € (3,193 €/m²)
119 m²
2 Soba

Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se porodična kuća površine 119 m² sa placem od 526 m², koja se nalazi u ulici Marići u Tivtu, iznad parka Župa. Ovaj objekat ima jedinstven historijski karakter: u njegovom podnožju nalazi se drevna kuća sa kamenim zidovima debljine oko 1 metar, iznad kojih je izgrađen dodatni sprat. Kuća ima dozvolu za nadogradnju još dva sprata, što pruža jedinstvenu priliku za proširenje životnog prostora. Terasa nudi pogled na more, stvarajući idealne uvjete za opuštanje i uživanje u krajoliku. Kuća ima dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, jedno kupatilo i opremljenu kuhinju, što je čini pogodnom za ugodan porodični život. Dodatni sadržaji u objektu — uključuju vrt i prostor za odmor, stvarajući ugodnu i privatnu atmosferu. Teritorija ima parking za 2-3 automobila, kao i Wi-Fi pristup. Kuća se uspješno iznajmljuje na Booking platformi, što potvrđuje njen visok potencijal za investiciju i prihod od najma. Lokacija kuće osigurava blizinu ključne infrastrukture: obala je na pješačkoj udaljenosti. Čuveni Porto Montenegro udaljen je 1,6 km i nudi pristup luksuznim trgovinama i restoranima. Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je 5 minuta vožnje. Blizina gradske infrastrukture čini ovu kuću atraktivnim izborom za stalni boravak ili sezonsku rekreaciju. Ova nekretnina je idealna za one koji cijene kombinaciju historijske vrijednosti, mogućnosti modernizacije i povoljne lokacije u jednom od prestižnih područja Tivta. Kontaktirajte nas da zakažete razgledanje i za više informacija.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
406800
Objavljeno
19.06.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

119m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

380,000 €

3,193 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3193.28 €

10%50%

Učešće 76,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,842 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
304,000 €
Učešće
76,000 €
Ukupna kamata
138,123 €
Ukupno plaćanje
442,123 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 12.14% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3634.56 €/m²

Ova nekretnina je 27.85% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 165 m²

3,531 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
225
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

119m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 295m², Luštica, Tivat

850,000 €

Luštica

295
Prodaja, kuća, 295m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat

185,000 €

Centar

1 soba 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Donja Lastva, Tivat

175,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat

336,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 105
Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora

227,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora

690,000 €

Tivat

4 sobe 2 kupatila 202
Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat

185,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

275,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat

399,000 €

Kalimanj

3 sobe 2 kupatila 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat

Monteonline