Prodaja, kuća, 676m², Đuraševići, Tivat

Savremena vila uz more, na izvanrednoj lokaciji, sa izlazom na obalu u dužini od 40m, funkcionalno podijeljena u dva dijela. Ukupna stambena površina je 676m2, (348m2 + 248m2), s pripadajućim zemljištem od 963m2 i vezom za jahtu.

 

Dvije zgrade čine cjelinu vile. Obje su izgrađene na tri nivoa, kojima se pristupa iz prizemlja s nivoa ulice. Dnevne zone u obje zgrade su formirane kao otvorene zajedničke prostorije s  kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravcima.

 

U međuprostoru između zgrada, u nivou prizemlja, nalazi se apartman za goste koji predstavlja vezu  između dva dijela vile i stvara utisak jedinstvenog prizemlja.

 

Ukupno, vila se sastoji od 9 spavaćih soba s 11 kupatila, bazena na centralnoj poziciji između dva objekta i tri parking mjesta iza ulaznih kapija.

 

U središnjem dijelu ispred vile, u prizemlju, nalazi se zajednički prelivni bazen, sa spoljnim stepeništima sa obje strane.

 

Dnevna soba veće zgrade razvijena je kao konzola prema moru, pod uglom od 90 stepeni u odnosu na drugi linearno razvijeni dio zgrade.

 

Gornji nivo obe zgrade je spavaća zona.

 

Osnovni i jasan princip arhitektonskog koncepta je istovremena izolacija od uticaja ulice i susjednih objekata i potpuno otvaranje prema moru iz svih prostorija u kući, kroz masivne staklene površine.

 

Svojim savremenim arhitektonskim dizajnom i obnovljivim izvorima energije, vila je postala jedinstvena nekretnina  na ovom području i primjer uspješnog uklapanja u već izgrađeni pejzaž.

 

Lokalni kamen, iskopan tokom gradnje, korišten je za oblaganje podrumske fasade i terase na strani okrenutoj prema moru. Sanitarna oprema, keramika, vrata i prozori kao i sva tehnička oprema i kućni uređaji uvezeni su iz Španije, Italije, Njemačke i nekoliko drugih evropskih zemalja.

 

Cijela vila ima podno grijanje, centralnu klimatizaciju, dva kamina kao dekorativni element i alternativni izvor grijanja. Solarni paneli se koriste za zagrijavanje vode u bazenu.

 

Raspored:

 

Suteren:

Zgrada 1: hodnik, 2 kupatila, ostava, kuhinja, dnevni boravak, vešeraj, spavaća soba s kupatilom.

Zgrada 2: hodnik, kupatilo, vešeraj, dnevni boravak, spavaća soba sa kupatilom

 

PRIZEMLJE:

Zgrada 1: hodnik, kupatilo, trpezarija, kuhinja, dnevna soba

Zgrada 2: hodnik, kupatilo, TV soba, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom

 

PRVI SPRAT:

Zgrada 1: hodnik, 3 spavaće sobe, 1 kupatilo, terasa

Zgrada 2: hodnik, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, terasa

 

Apartman za goste: Jedna spavaća soba s kupatilom