294,000 € (3,459 €/m²)

85 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 85m², Đuraševići, Tivat

Đuraševići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se moderna gradska dvospratna kuća, koje se nalaze na prelijepom mjestu Obala Djurasevica, Opstina Tivat.

Povrsina namjestene i opremljene gradske kuce iznosi 85m2+ terasa povrsine 18m2.

Udaljena je 50 m od mora, sa prekrasnim pogledom na Tivatski zaliv i Ostrvo Cvijeca, Manastir Svetog Marka, prelepe planinske predjele.

U blizini se nalaze riblji restorani i plaze (Movida, Niki Beach, Blue Horizon). Aerodrom 5 km, Tivat 7 km, Kotor 5 km.

Gradska kuca ukljucuje: prostor za rostilj, 1 parking mjesto, ogradjena terasa na prvom spratu, podno grijanje, klima uredjaji.

Struktura kuce na prvoj etazi: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, toalet i ogradjena terasa sa pogledom na more.

Druga etaza: dvije spavace sobe, hodnik i kupatilo.

Dvije etaze su povezane unutrasnjim stepenicama.

Cijena 294.000 Eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

464499

Objavljeno

02.09.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

85m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Đuraševići

Đuraševići, Tivat

Cijena

294,000 €

3,459 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3458.82 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 58,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,056 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

235,200 €

Učešće

58,800 €

Ukupna kamata

145,015 €

Ukupno plaćanje

380,215 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Đuraševići

Tivat

Cijena ove nekretnine je 16.5% niža od prosiječne cijene na lokaciji Đuraševići

Prosječna cijena: 4142.43 €/m²

Ova nekretnina je 5.27% manja od prosječne veličine na lokaciji Đuraševići

Prosječna veličina: 90 m²

3,394 €

Prosječna godišnja cijena

-31%

Trend cijena (godišnje)

104

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Đuraševići

Kvadratura

85m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.