315,000 € (3,706 €/m²)

85 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 85m², Obala Đuraševića, Tivat

Obala Đuraševića, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se moderna gradska dvospratna kuća, koje se nalaze na prelijepom mjestu Obala Djurasevica, Opstina Tivat.

Povrsina namjestene i opremljene gradske kuce iznosi 85m2+ terasa povrsine 18m2.

Udaljena je 50 m od mora, sa prekrasnim pogledom na Tivatski zaliv i Ostrvo Cvijeca, Manastir Svetog Marka, prelepe planinske predjele.

U blizini se nalaze riblji restorani i plaze (Movida, Niki Beach, Blue Horizon). Aerodrom 5 km, Tivat 7 km, Kotor 5 km.

Gradska kuca ukljucuje: prostor za rostilj, 1 parking mjesto, ogradjena terasa na prvom spratu, podno grijanje, klima uredjaji.

Struktura kuce na prvoj etazi: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, toalet i ogradjena terasa sa pogledom na more.

Druga etaza: dvije spavace sobe, hodnik i kupatilo.

Dvije etaze su povezane unutrasnjim stepenicama.

Cijena 315.000 Eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

477088

Objavljeno

07.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

85m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Obala Đuraševića

Obala Đuraševića, Tivat

Cijena

315,000 €

3,706 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3705.88 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 63,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,132 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

252,000 €

Učešće

63,000 €

Ukupna kamata

155,373 €

Ukupno plaćanje

407,373 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Obala Đuraševića

Tivat

Cijena ove nekretnine je 1.99% viša od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3633.70 €/m²

Ova nekretnina je 48.49% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 165 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Obala Đuraševića

Kvadratura

85m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.