1,850.000 € (5,606 €/m²)

330 m²

4 Soba

5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 330m², Krašići, Tivat

Krašići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuzna vila na prvoj liniji do mora, sa predivnim pogledom na Tivatski zaliv.
Ukupna površina — 330 m², 4 etaže, privatni pristup plaži i sopstveni pristan za čamce ili jedrilice. Površina: 330 m²
Spratova: 4
Spavaće sobe: 4
Kupatila: 4
Velika radna soba / biblioteka
Terasa 50 m² sa zonom za roštilj
Sauna i soba za relaksaciju
3 parking mjesta + parking za čamac/jedrilicu
Solarni paneli, podno grijanje, split sistem hlađenja
Izlaz direktno na plažu sa privatnim pristaništem

1. sprat (nivo parkinga): Spavaća soba + Kupatilo + Veliki kabinet / biblioteka +1 sprat: Spavaća soba + Kupatilo + Velika terasa s pogledom na more –1 sprat: 2 spavaće sobe + 2 kupatila –2 sprat (nivo plaže): Dnevna soba sa kaminom
Kuhinja i trpezarija
Sauna i soba za odmor
Perionica
Terasa
Kapija sa izlazom na plažu

Vila je legalizovana, dokumentacija uredna.
Cijena: 1.850.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478138

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

330m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Krašići

Krašići, Tivat

Cijena

1,850.000 €

5,606 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5606.06 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 370,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

6,646 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,480.000 €

Učešće

370,000 €

Ukupna kamata

912,510 €

Ukupno plaćanje

2,392.510 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Krašići

Krašići

Tivat

Cijena ove nekretnine je 37.45% viša od prosiječne cijene na lokaciji Krašići

Prosječna cijena: 4078.66 €/m²

Ova nekretnina je 60.75% veća od prosječne veličine na lokaciji Krašići

Prosječna veličina: 205 m²

3,435 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Krašići

Kvadratura

330m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.