1,000.000 €
1,000.000 € (5,952 €/m²)
168 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 168m², Žabljak, Crna Gora

Žabljak, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se atraktivna nekretnina kuca sa placem u samom centru Žabljaka, koja predstavlja izuzetnu priliku za život, poslovanje ili ulaganje u turistički sektor. Kamena kuća površine 168 m² sastoji se od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje zauzima poslovni prostor, prvi sprat obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i dve spavaće sobe, dok je potkrovlje projektovano za četiri dodatne spavaće sobe, što je čini pogodnom za veću porodicu ili za turistički smeštaj.Kuća je spojena na sve komunalne mreže (struja, voda, kanalizacija), a dodatnu vrednost joj daje direktan izlaz na glavnu ulicu, što pruža odličnu vidljivost i pristupačnost za poslovne svrhe.Nekretnina se nalazi na dve katastarske parcele ukupne površine 847 m², sa važećim urbanističko-tehničkim uslovima:Parcela 1: površina 274 m², dozvoljena bruto površina za gradnju 493 m², zauzetost 164 m², dozvoljena spratnost P+2+PK.Parcela 2: površina 573 m², dozvoljena bruto površina za gradnju 1031 m², zauzetost 344 m², dozvoljena spratnost P+2+PK.Prema Detaljnom urbanističkom planu, predviđena je izgradnja puta koji će prolaziti dužinom placa i povezivati se sa budućim turističkim kompleksom na lokaciji nekadašnje kasarne, što dodatno povećava investicioni potencijal.Žabljak je u konstantnom razvoju, sa sve većim brojem turista i infrastrukturnim projektima u planu, što ovu lokaciju čini idealnom za izgradnju apartmana, hotela ili drugih turističkih sadržaja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
380585
Objavljeno
27.05.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

168m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Žabljak

Žabljak, Crna Gora

Cijena

1,000.000 €

5,952 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 5952.38 €

10%50%

Učešće 200,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,592 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
800,000 €
Učešće
200,000 €
Ukupna kamata
493,249 €
Ukupno plaćanje
1,293.249 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Crna Gora

Žabljak
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 212.6% viša od prosiječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 1904.17 €/m²

Ova nekretnina je 108.53% veća od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 81 m²

1,762 €
Prosječna godišnja cijena
+37%
Trend cijena (godišnje)
203
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Žabljak

Kvadratura

168m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Amfora Real Estate

Slične nekretnine

Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 78m², Centar, Žabljak

90,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, kuća, 78m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 387m², Centar, Žabljak

147,000 €

Centar

387
Prodaja, plac, 387m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Žabljak

134,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Žabljak
Verifikovan Premium Kuća in Uskoci

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak

145,000 €

Uskoci

2 sobe 96
Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 588m², Žabljak, Crna Gora

55,000 €

Žabljak

588
Prodaja, plac, 588m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

45 €

Borje

5200
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Premium Stan in Žabljak

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Žabljak, Crna Gora

250,000 €

Žabljak

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Motički gaj

Prodaja, plac, 1134m², Motički gaj, Žabljak

179,000 €

Motički gaj

1134
Prodaja, plac, 1134m², Motički gaj, Žabljak
Premium Zemljište in Motički gaj

Prodaja, plac, 1134m², Motički gaj, Žabljak

179,000 €

Motički gaj

1134
Prodaja, plac, 1134m², Motički gaj, Žabljak

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća