170,000 €
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora - image 10
170,000 € (850 €/m²)
200 m²

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora

Žabljak, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju su dva vikendice u ski centru Crne Gore, u Nacionalnom parku Durmitor, području malih jezera koje je pod zaštitom UNESCO-a, 140 km severno od glavnog grada Podgorice. Vikendice se nalaze u naselju Moticki Gaj, unutar turističkog kompleksa sa 10 kuća, koje su okružene zajedničkom ogradom, sa privatnom trafostanicom i unutrašnjim parkingom. Ski centar Savin Kuk (2213 m) udaljen je samo 900 metara, a najbliži grad, Žabljak, nalazi se na 2 km. Žabljak ima supermarkete, restorane, barove, prodavnice sportske opreme, banku i poštu. Ski centar Savin Kuk pruža sve usluge povezane sa zimskim sportovima, uključujući časove skijanja i snowborda, kao i iznajmljivanje opreme. Sezona skijanja traje od decembra do marta, a okolina nudi prelep pogled na planine i doline. Posetioci mogu obići popularna mesta poput Crnog jezera, reku Taru sa njenim kanjonom (najdubljim u Evropi) i vrh Bobotov Kuk. Svaka vikendica ima ukupnu površinu od 200 m2 i izgrađena je od kvalitetnih materijala, sa odličnom termoizolacijom. Spoljašnje zidove čini dvostruka izolacija, a svaka kuća ima individualno grejanje putem peletnih kamina sa ugrađenim toplotnim izmenjivačem i rezervnim grejanjem (električni bojler). Na prvom spratu se nalazi ulaz sa staklenim vratima, hodnik, kupatilo sa veš mašinom i sušilicom, dnevni boravak sa kaminom, spavaća soba sa dva kreveta, kuhinja sa nameštajem i ugradnim uređajima, kao i ostava. Na drugom spratu se nalaze dve velike spavaće sobe sa privatnim kupatilima i „francuskim“ balkonima. Jedna od spavaćih soba ima staklenu loggiu sa stočićem za kafu i foteljama. Sobe su potpuno nameštene. Treći sprat predstavlja prostor koji se može koristiti kao teretana, biblioteka, igraonica itd. Svaka vikendica je dizajnirana da ugosti 2-3 porodice ili 8 odraslih osoba. Prva vikendica ima svoje parking mesto.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
453780
Objavljeno
04.08.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Žabljak

Žabljak, Crna Gora

Cijena

170,000 €

850 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 850.00 €

10%50%

Učešće 34,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
611 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
136,000 €
Učešće
34,000 €
Ukupna kamata
83,852 €
Ukupno plaćanje
219,852 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Žabljak

Žabljak
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 51.76% niža od prosiječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 1761.96 €/m²

Ova nekretnina je 52.78% veća od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 131 m²

1,762 €
Prosječna godišnja cijena
+37%
Trend cijena (godišnje)
133
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Žabljak

Kvadratura

200m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 78m², Centar, Žabljak

90,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, kuća, 78m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 387m², Centar, Žabljak

147,000 €

Centar

387
Prodaja, plac, 387m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Žabljak

134,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Žabljak
Verifikovan Premium Kuća in Uskoci

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak

145,000 €

Uskoci

2 sobe 96
Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 588m², Žabljak, Crna Gora

55,000 €

Žabljak

588
Prodaja, plac, 588m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

45 €

Borje

5200
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Premium Stan in Žabljak

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Žabljak, Crna Gora

250,000 €

Žabljak

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Motički gaj

Prodaja, plac, 1134m², Motički gaj, Žabljak

179,000 €

Motički gaj

1134
Prodaja, plac, 1134m², Motički gaj, Žabljak
Premium Zemljište in Motički gaj

Prodaja, plac, 1134m², Motički gaj, Žabljak

179,000 €

Motički gaj

1134
Prodaja, plac, 1134m², Motički gaj, Žabljak