Prodaja, plac, 9603m², Njeguši, Cetinje

Njeguši, Cetinje Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija obuhvata površinu od 9603m2.
Nalazi se u zahvatu Generalnog urbanističkog rješenja Njeguša. Namjenom površina Generalnog urbanističkog rješenja Njeguša lokacija je predviđena kao površina za stanovanje malih gustina (SMG) i poljoprivredne površine.
Minimalna parcela za gradnju objekata u stanovanju malih gustina (SMG) = 500m2.
Indeks zauzetosti urbanističke parcele iznosi 0,3 a za parcele površine preko 650m², osnova objekta je max 200m².
Indeks izgrađenosti urbanističke parcele iznosi 0,6 a za parcele površine preko 650m², max bruto građevinska površina (BRGP) objekta iznosi 400m².
Maksimalna spratnost objekata je dvije etaže (P+1).
Mogućnost parcelacije placa na više manjih zasebnih parcela minimalne površine 500m2 (maksimalno 14 zasebnih parcela po 500m2), uz mogućnost izgradnje pojedinačnog objekta na svakoj od njih - skup više objekata u funkiji stanovanja.
Saobraćajni pristup do lokacije je obezbijeđen preko javne nekategorisane saobraćajnice.
Lokacija čini konfiguracijom pristupačan i ravan teren.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

416495

Objavljeno

25.06.2025

Ažuriran

22.09.2025

Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

9603m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Njeguši

Njeguši, Cetinje

Cijena

Na upit

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 26.03 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 50,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

898 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

200,000 €

Učešće

50,000 €

Ukupna kamata

123,312 €

Ukupno plaćanje

323,312 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.