Prodaja, dvosoban stan, 70m², Bar, Crna Gora

Premium Novogradnja

162,500 € (2,321 €/m²)

70 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dvosoban stan – Bar, Bulevar JNA

Prodaje se dvosoban stan površine 70 m², smješten na četvrtom spratu zgrade u izuzetnoj lokaciji, preko puta HDL-a u Baru. Stan je idealan za porodicu ili kao investicija za izdavanje.

Karakteristike stana:

Površina: 70 m² sa funkcionalnim rasporedom prostorija.
Struktura: dvosoban stan, prostran dnevni boravak, spavaća soba i dodatni prostor po potrebi.
Sprat: 4.
Orijentacija: sjeveroistok, pruža svježinu tokom toplih ljetnjih dana.
Pogled: nema pogled na more, ali lokacija nudi odličnu povezanost sa gradskim sadržajima.

Zgrada i rok izgradnje:

Planirani završetak: oktobar 2026. godine, ali trenutni tempo radova pokazuje da će useljenje biti znatno ranije.
Status radova: fasada pri kraju, keramičarski radovi skoro završeni, uskoro počinje montaža sanitarija i parketa.

Ovaj stan nudi moderni urban stil života, u blizini svih sadržaja i sa brzim pristupom centru Bara.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

493526

Objavljeno

19.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

70m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Bar

Bar, Crna Gora

Cijena

162,500 €

2,321 € po m²

Agencija

Aleksa

Sadržaji

Novogradnja

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2321.43 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 32,500 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

584 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

130,000 €

Učešće

32,500 €

Ukupna kamata

80,153 €

Ukupno plaćanje

210,153 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bar

Bar

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 3.67% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2239.30 €/m²

Ova nekretnina je 4.75% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 73 m²

2,239 €

Prosječna godišnja cijena

+7%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Aleksa

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Bar

Kvadratura

70m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.