Prodaja, jednosoban stan, 58m², Rafailovići, Budva

Premium Luksuzno Novogradnja

388,600 € (6,700 €/m²)

58 m²

1 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Rafailovići - Ekskluzivna ponuda apartmana u hotelskom kompleksu sa 5★ na prvoj liniji mora

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu luksuznih apartmana u prestižnom hotelskom kompleksu na samoj obali mora u Rafailovićima.

U ponudi su garsonjere,jednosobni i dvosobni I trosobni stanovi površine od 38 m² do 170 m², opremljeni vrhunskom tehnikom i namještajem, spremni za useljenje.

Kompleks će raspolagati impresivnim sadržajima:

·Otvoreni i zatvoreni bazen

·Ekskluzivni kazino na dva nivoa

·Teretana, spa i wellness centar

·Privatna plaža za stanare

·Svi sadržaji dostupni budućim vlasnicima bez dodatne naknade

Uslovi investicije:

·Budući vlasnici su u obavezi da svoj apartman izdaju 10 mjeseci godišnje

·Raspodjela prihoda: 70% vlasniku, 30% upravljačkoj kompaniji

·Održavanje: 6,90 €/m²

·Cijene od 4.700 €/m²

·Mogućnost odloženog plaćanja do dvije godine, uz 20% učešća

Planirani završetak radova: jun 2027. godine

Detalji o nekretnini

ID oglasa

470345

Objavljeno

17.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

58m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Rafailovići

Rafailovići, Budva

Cijena

388,600 €

6,700 € po m²

Agencija

Valentina

Sadržaji

Lift

Internet

Telefon

Kablovska

Interfon

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Novogradnja

Opremljen

Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 6700.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 77,720 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,396 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

310,880 €

Učešće

77,720 €

Ukupna kamata

191,676 €

Ukupno plaćanje

502,556 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići

Budva

Cijena ove nekretnine je 71.46% viša od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 3907.62 €/m²

Ova nekretnina je 7.91% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 54 m²

3,908 €

Prosječna godišnja cijena

+17%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Valentina

Registarski broj

Lokacija

Budva

Rafailovići

Kvadratura

58m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.