114,900 € (2,611 €/m²)

44 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju ili izdavanje jednosoban stan površine 44m², smješten u modernoj zgradi bez lifta, na prvom spratu. Stan je luksuzno opremljen – spušteni plafoni, LED rasvjeta, kvalitetna keramika i sanitarije, te savremeno opremljena kuhinja i kupatilo.

Dnevni boravak izlazi na balkon, a stan ima djelimičan pogled na more. Udaljenost od plaže je cca 500 metara, što ga čini atraktivnim kako za turiste, tako i za svakodnevni život. Klima uređaj je već instaliran, a parking je dostupan ispred zgrade.

Nekretnina je u fazi legalizacije, što kupcima ostavlja dodatnu mogućnost za povoljniju kupovinu.

✅ Glavne karakteristike:

Površina: 44m²
Sprat: 1 (zgrada bez lifta)
Balkon
Luksuzno opremljen
Klima uređaj
Parking ispred zgrade
Mirno okruženje
Djelimičan pogled na more
Udaljenost do mora: cca 500m

Detalji o nekretnini

ID oglasa

449558

Objavljeno

22.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Herceg Novi

Cijena

114,900 €

2,611 € po m²

Agencija

CONCORD NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2611.36 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 22,980 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

413 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

91,920 €

Učešće

22,980 €

Ukupna kamata

56,674 €

Ukupno plaćanje

148,594 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Herceg Novi

Centar

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 14.15% niža od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3041.65 €/m²

Ova nekretnina je 10.16% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 49 m²

3,042 €

Prosječna godišnja cijena

-10%

Trend cijena (godišnje)

147

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

CONCORD NEKRETNINE

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Centar

Kvadratura

44m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.