290,446 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi - image 8
290,446 € (3,301 €/m²)
88 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Herceg Novom, u centru grada. More i plaža su udaljeni 300 metara od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 23 km, a aerodrom Podgorica 91 km od stana. Razni restorani i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 3 sprata, dok se stan nalazi na 1. spratu. Zgrada je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS STANA

Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, ostava, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i 2 terase. Ima panoramski pogled na more i pogled na planine koje ga okružuju. Stan će, nakon završetka, imati opremljeno kupatilo, pločice, opremljenu kuhinju i klima uređaj.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je idealan za život i dugoročno izdavanje. Njegova lokacija blizu plaže, restorana, barova i u centru grada čini ga savršenim za dugoročno izdavanje. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Herceg Novi je jedan od najlepših gradova na Jadranu. Ova urbana oaza zelenila i kristalno plavog mora idealno je mesto za odmor i kao svojevrsno utočište romantike, mesto gde lepota ostaje podjednako zapanjujuća u bilo koje doba godine. Prelepe plaže, mediteranska klima, parkovi i bašte sa raznovrsnim egzotičnim zelenilom, kao i raznovrsna gastronomska ponuda, čine ovu destinaciju idealnom za sve koji planiraju da svoj odmor provedu uz crnogorsko primorje.

Teško je reći šta je zanimljivije i obogaćivajuce na obali Herceg Novog. Istorija i vredni spomenici kulture, kao što su tvrđave Kanli Kula, Španjola i Fore Mare, kultno ostrvo Mamula, ostaci Citadele, čak 89 sakralnih objekata raštrkanih širom opštine, bujna vegetacija koja cveta u svako doba godine, ili možda kule i trgovi koji su savršena prirodna scenografija za brojne kulturne manifestacije i prestižne festivale koji se održavaju tokom cele godine u našem gradu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477842
Objavljeno
07.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

88m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Topla

Topla, Herceg Novi

Cijena

290,446 €

3,301 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 3300.52 €

10%50%

Učešće 58,089 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,043 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
232,357 €
Učešće
58,089 €
Ukupna kamata
143,262 €
Ukupno plaćanje
375,619 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Topla

Topla
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 27.36% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Topla

Prosječna cijena: 2591.47 €/m²

Ova nekretnina je 3.77% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Topla

Prosječna veličina: 91 m²

2,591 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
68
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Topla

Kvadratura

88m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 252m², Topla, Herceg Novi

450,000 €

Topla

4 sobe 252
Prodaja, kuća, 252m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Topla

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

198,000 €

Topla

2 sobe 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Topla

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

196,735 €

Topla

1 soba 70
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 280m², Topla, Herceg Novi

260,000 €

Topla

5+ soba 10 kupatila 280
Prodaja, kuća, 280m², Topla, Herceg Novi
Stan in Topla

Prodaja, garsonjera, 23m², Topla, Herceg Novi

70,000 €

Topla

0 soba 1 kupatilo 23
Prodaja, garsonjera, 23m², Topla, Herceg Novi
Stan in Topla

Prodaja, trosoban stan, 118m², Topla, Herceg Novi

420,000 €

Topla

3 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, trosoban stan, 118m², Topla, Herceg Novi
Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 270m², Topla, Herceg Novi

400,000 €

Topla

3 sobe 1 kupatilo 270
Prodaja, kuća, 270m², Topla, Herceg Novi
Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 250m², Topla, Herceg Novi

230,000 €

Topla

250
Prodaja, kuća, 250m², Topla, Herceg Novi
Stan in Topla

Prodaja, stan, 110m², Topla, Herceg Novi

128,000 €

Topla

110
Prodaja, stan, 110m², Topla, Herceg Novi
Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 270m², Topla, Herceg Novi

220,000 €

Topla

5 soba 2 kupatila 270
Prodaja, kuća, 270m², Topla, Herceg Novi

LEO ESTATE