380,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi - image 13
380,000 € (4,368 €/m²)
87 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u opštini Herceg Novi, 8 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 100 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 14 km, a aerodrom Podgorica 82 km od stana. Razni restorani i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 3 sprata, dok se stan nalazi na 2. spratu. Zgrada ima bazen ispred sebe. Povezan je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS STANA

Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i terasa. Ima panoramski pogled na more i planine koje ga okružuju. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je savršen za letnji dom i kratkoročno izdavanje. Njegova lokacija blizu plaže, restorana i prodavnica prehrambenih proizvoda čini ga savršenim za kratkoročno izdavanje. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Herceg Novi je jedan od najlepših gradova na Jadranu. Ova urbana oaza zelenila i kristalno plavog mora idealno je mesto za odmor i kao svojevrsno utočište romantike, mesto gde lepota ostaje podjednako zapanjujuća u bilo koje doba godine. Prelepe plaže, mediteranska klima, parkovi i bašte sa raznovrsnim egzotičnim zelenilom, kao i raznovrsna gastronomska ponuda, čine ovu destinaciju idealnom za sve koji planiraju da svoj odmor provedu uz crnogorsko primorje.

Teško je reći šta je zanimljivije i obogaćivajuce na obali Herceg Novog. Istorija i vredni spomenici kulture, kao što su tvrđave Kanli Kula, Španjola i Fore Mare, kultno ostrvo Mamula, ostaci Citadele, čak 89 sakralnih objekata raštrkanih širom opštine, bujna vegetacija koja cveta u svako doba godine, ili možda kule i trgovi koji su savršena prirodna scenografija za brojne kulturne manifestacije i prestižne festivale koji se održavaju tokom cele godine u našem gradu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478481
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

87m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Baošići

Baošići, Herceg Novi

Cijena

380,000 €

4,368 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 4367.82 €

10%50%

Učešće 76,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,365 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
304,000 €
Učešće
76,000 €
Ukupna kamata
187,435 €
Ukupno plaćanje
491,435 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Baošići

Baošići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 90.4% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Baošići

Prosječna cijena: 2293.97 €/m²

Ova nekretnina je 1.49% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Baošići

Prosječna veličina: 88 m²

2,294 €
Prosječna godišnja cijena
-4%
Trend cijena (godišnje)
77
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Baošići

Kvadratura

87m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Kuća in Baošići

Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi

525,000 €

Baošići

3 sobe 270
Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi
Premium Stan in Baošići

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi

160,000 €

Baošići

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi
Premium Stan in Baošići

Prodaja, trosoban stan, 100m², Baošići, Herceg Novi

240,000 €

Baošići

3 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, trosoban stan, 100m², Baošići, Herceg Novi
Zemljište in Baošići

Prodaja, plac, 891m², Baošići, Herceg Novi

170,000 €

Baošići

891
Prodaja, plac, 891m², Baošići, Herceg Novi
Stan in Baošići

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Baošići, Herceg Novi

190,000 €

Baošići

1 soba 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Baošići, Herceg Novi
Kuća in Baošići

Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi

450,000 €

Baošići

3 sobe 2 kupatila 270
Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi
Zemljište in Baošići

Prodaja, plac, 1000m², Baošići, Herceg Novi

74,500 €

Baošići

1000
Prodaja, plac, 1000m², Baošići, Herceg Novi
Zemljište in Baošići

Prodaja, plac, 6635m², Baošići, Herceg Novi

132,700 €

Baošići

6635
Prodaja, plac, 6635m², Baošići, Herceg Novi
Stan in Baošići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Baošići, Herceg Novi

Na Upit

Baošići

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Baošići, Herceg Novi
Stan in Baošići

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

120,000 €

Baošići

2 sobe 1 kupatilo 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

LEO ESTATE