279,300 € (2,148 €/m²)

130 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se prostran stan površine 130 m² u prestižnom stambenom kompleksu Roman Gardens u Risnu, opstina Kotor, svega 80 metara od mora.

Stan se nalazi na dva nivoa (treći i četvrti sprat) kvalitetno građene zgrade (ukupno četiri sprata) i sastoji se od:

Tri komforne spavaće sobe
Dva kupatila
Velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom
Četiri terase s predivnim pogledom na more i okolne planine
Visoki plafoni koji prostoru daju dodatnu prozračnost i eleganciju

Stan se prodaje namješten i opremljen svim potrebnim aparatima, odmah useljiv.

Stambeni kompleks nudi sve što vam je potrebno za udoban i siguran život:

Bazen za stanare
Uređena zelena površina i bašta
Dječije igralište
Dva parking prostora + garaža
Sistem video nadzora i noćnog osvjetljenja
Mirno i privatno okruženje sa svega nekoliko zgrada (ukupno 8)

Idealna lokacija – mirna zona Risna, u neposrednoj blizini mora, prirode, i svih neophodnih sadržaja.

Cijena 279.300 Eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

416678

Objavljeno

26.06.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

130m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

279,300 €

2,148 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2148.46 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 55,860 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,003 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

223,440 €

Učešće

55,860 €

Ukupna kamata

137,764 €

Ukupno plaćanje

361,204 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 58.84% niža od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 5220.06 €/m²

Ova nekretnina je 23.59% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 170 m²

5,220 €

Prosječna godišnja cijena

+72%

Trend cijena (godišnje)

173

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

130m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.