2,521.280 €
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 15
2,521.280 € (8,754 €/m²)
288 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Brendirani penthaus na prvoj liniji do mora i privatnim bazenom u okviru Movenpick 5* Teuta Residences, koji je pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge po veličini u svijetu kada je u pitanju broj operatera brendiranih jedinica.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog plana sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila kao i jednim toaletom, dva balkona i terase od 110 m2 sa privatnim bazenom.

 

Najbliži aerodrom je u Tivtu, udaljen 25 km. Srednjovekovni grad Perast je u blizini Risna, dok je Stari grad Kotor udaljen 18 km.

 

Završetak radova planiran je za ljeto 2025. godine.

 

Vlasnicima će biti na raspolaganju svi sadržaji odmarališta, uključujući:

– Centar za vodene sportove

– Pješčane plaže

– Zatvoreni (15 m) i otvoreni (17,5 m) bazen

– Privatna krstarenja jahtama

– Dječji bazen

– Privatni mol, a u planu je i izgradnja privatne marine sa vezovima za čamce do 30 m

– Radni prostor sa salama za sastanke

– Šest vrsta restorana

– Maloprodajni prostor

– SPA i fitnes centri

 

Vlasnici takođe mogu koristiti profesionalne usluge upravljanja nekretninama; dostupan je opcioni program lizinga nekretnina.

 

Na raspolaganju je pogodan plana otplate do 4 godine, sa jednakim kvartalnim ratama bez kamate i potrebnim učešćem od samo 25%.

Popust do 7% je dostupan za punu uplatu unaprijed.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
455432
Objavljeno
09.08.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

288m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

2,521.280 €

8,754 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 8754.44 €

10%50%

Učešće 504,256 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
9,057 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
2,017.024 €
Učešće
504,256 €
Ukupna kamata
1,243.618 €
Ukupno plaćanje
3,260.642 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 67.71% viša od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 5220.06 €/m²

Ova nekretnina je 69.28% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 170 m²

5,220 €
Prosječna godišnja cijena
+72%
Trend cijena (godišnje)
128
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnina.me

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

288m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnina.me

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

236,880 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Premium Poslovni prostor in Risan

Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor

295,000 €

Risan

0 soba 100
Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor

236,447 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

217,259 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

192,387 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

211,653 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

215,291 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Risan, Kotor

237,964 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Risan, Kotor

Nekretnina.me