174,900 € (4,485 €/m²)

39 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju jednosoban stan površine 39 m², smješten u mirnom dijelu Škaljara, na svega 900 m od Starog grada Kotora i u srcu Kotorskog zaliva.

Lokacija i prednosti:

Stan u prizemlju zgrade + dio dvorišta na korišćenje
Mirno okruženje, a u blizini svih sadržaja (prodavnica, apoteka, škola, bolnica, šetališta)
Uređena površina ispred zgrade

Zgrada i kvalitet:

Moderni stambeni kompleks u izgradnji
Renomirani izvođač radova
Završetak planiran za ljeto 2026.
Kvalitetna gradnja i savremeni materijali

Dodatno:

Mogućnost kupovine parking mjesta u podzemnoj garaži (29.900 €)

Cijena: 174.900 eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

475040

Objavljeno

01.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

39m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Škaljari

Škaljari, Kotor

Cijena

174,900 €

4,485 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4484.62 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 34,980 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

628 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

139,920 €

Učešće

34,980 €

Ukupna kamata

86,269 €

Ukupno plaćanje

226,189 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Kotor

Škaljari

Kotor

Cijena ove nekretnine je 37.08% viša od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Škaljari

Prosječna cijena: 3271.56 €/m²

Ova nekretnina je 19.79% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Škaljari

Prosječna veličina: 49 m²

3,272 €

Prosječna godišnja cijena

-3%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Škaljari

Kvadratura

39m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.