317,000 €

42m²

1 Soba

1 Kupatilo

317,000 €

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor

317,000 € (7,548 €/m²)

42 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor

Stari Grad Kotor, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

🌟 IZDVAJAMO IZ PONUDE! 🌟

✨ Jedinstvena prilika – Stari Grad Kotor, prva linija do mora (Gurdić)

Na prodaju autentičan stan u srcu Starog Grada, površine 34 + 6 + 2 m², na 2. spratu zgrade sa privatnim izlazom na bedem – deo istorijske baštine Kotora.

📐 Struktura:

🛏 Spavaća soba

🛋 Dnevni boravak sa kuhinjom

🛁 Kupatilo

🧺 Unutrašnja + spoljašnja ostava i magacinski prostor

📊 Investicija koja donosi:

✔ Godišnji bruto prihod 23.000 – 25.000 €

✔ Već 4 godine među TOP 3 apartmana u Starom Gradu na Airbnb-u

✔ Retko dostupan stan sa direktnim pogledom na more

💶 Cena fiksna: 317.000 €

🔑 Idealno za one koji prepoznaju vrednost autentične lokacije i stabilnog prihoda!

Detalji o nekretnini

ID oglasa

475490

Objavljeno

02.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

42m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Stari Grad Kotor

Stari Grad Kotor, Kotor

Cijena

317,000 €

7,548 € po m²

Agencija

CONCORD NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 7547.62 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 63,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,139 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

253,600 €

Učešće

63,400 €

Ukupna kamata

156,360 €

Ukupno plaćanje

409,960 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Kotor

Stari Grad Kotor

Kotor

Cijena ove nekretnine je 38.47% viša od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Stari Grad Kotor

Prosječna cijena: 5450.83 €/m²

Ova nekretnina je 14.44% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Stari Grad Kotor

Prosječna veličina: 49 m²

5,451 €

Prosječna godišnja cijena

+35%

Trend cijena (godišnje)

74

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

CONCORD NEKRETNINE

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Stari Grad Kotor

Kvadratura

42m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

CONCORD NEKRETNINE

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, trosoban stan, 72m², Stari Grad Kotor, Kotor

365,000 €

Stari Grad Kotor

3 sobe 1 kupatilo 72 m²

Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Stari Grad Kotor, Kotor

350,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 62 m²

Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, garsonjera, 25m², Stari Grad Kotor, Kotor

220,000 €

Stari Grad Kotor

0 soba 1 kupatilo 25 m²

Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, trosoban stan, 72m², Stari Grad Kotor, Kotor

367,500 €

Stari Grad Kotor

3 sobe 1 kupatilo 72 m²

Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, garsonjera, 15m², Stari Grad Kotor, Kotor

175,500 €

Stari Grad Kotor

0 soba 15 m²

Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, garsonjera, 15m², Stari Grad Kotor, Kotor

175,500 €

Stari Grad Kotor

0 soba 1 kupatilo 15 m²

Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Stari Grad Kotor, Kotor

350,000 €

Stari Grad Kotor

1 soba 1 kupatilo 40 m²

Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 117m², Stari Grad Kotor, Kotor

550,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 2 kupatila 117 m²

Kuća in Stari Grad Kotor

Prodaja, kuća, 380m², Stari Grad Kotor, Kotor

1,600.000 €

Stari Grad Kotor

5 soba 2 kupatila 380 m²

Kuća in Stari Grad Kotor

Prodaja, kuća, 380m², Stari Grad Kotor, Kotor

1,600.000 €

Stari Grad Kotor

5 soba 2 kupatila 380 m²

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća

CONCORD NEKRETNINE