290,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora - image 13
290,000 € (2,636 €/m²)
110 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 110m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Kotoru, 1,5 km od centra grada. More je udaljeno 100 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 11 km, a aerodrom Podgorica 64 km od stana. Razni restorani i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 3 sprata, dok se stan nalazi na poslednja 2 sprata. Parking je dostupan iza zgrade. Zgrada je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

O STANU

Struktura stana:

Sprat 1: dnevna soba sa trpezarijskim stolom, odvojena kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo i 2 terase. Velika terasa ima direktan pogled na more i Stari grad Kotor.

Sprat 2: spavaća soba, kupatilo i manja dnevna soba.

Stan ima panoramski pogled na more. Potpuno je namešten i spreman za useljenje.

ZAŠTO IZABRATI OVAJ STAN

Ovaj stan je savršen za život i kratkoročno i dugoročno izdavanje. Njegova lokacija blizu mora, restorana i prodavnica prehrambenih proizvoda čini ga savršenim za kratkoročno i dugoročno izdavanje. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Na bogatu istoriju i tradiciju Boke Kotorske utiču mnoge kulture počev od antičkih, a najjači trag je ostavila Republika Venecija, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima na Mediteranu. Na graditeljskom naslijeđu prepoznati su različiti kulturni uticaji, a danas na obali Bokokotorskog zaliva ima mnogo istorijskih vila i kuća koje oduzimaju dah.

Kultura ishrane zasnovana na tradicionalnim recepturama koristeći ribu, plodove mora, zeleno povrće, maslinovo ulje, beli luk i bademe kao ključne sastojke, potvrđuje visok kvalitet života u Boki Kotorskoj. Mediteranski duh lokalnog stanovništva se ogleda kroz brojne manifestacije i kulturna dešavanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478488
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

110m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

290,000 €

2,636 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 2636.36 €

10%50%

Učešće 58,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,042 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
232,000 €
Učešće
58,000 €
Ukupna kamata
143,042 €
Ukupno plaćanje
375,042 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 24.64% niža od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3498.29 €/m²

Ova nekretnina je 7.86% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 119 m²

3,498 €
Prosječna godišnja cijena
+29%
Trend cijena (godišnje)
71
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

110m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor

250,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, trosoban stan, 72m², Stari Grad Kotor, Kotor

365,000 €

Stari Grad Kotor

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor

139,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Sveti Stasije

Prodaja, kuća, 300m², Sveti Stasije, Kotor

895,000 €

Sveti Stasije

5+ soba 5 kupatila 300
Prodaja, kuća, 300m², Sveti Stasije, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kotor

Prodaja, kuća, 83m², Kotor, Crna Gora

260,000 €

Kotor

83
Prodaja, kuća, 83m², Kotor, Crna Gora
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor

230,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Muo

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Muo, Kotor

259,769 €

Muo

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Muo, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

297,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 23m², Dobrota, Kotor

99,999 €

Dobrota

0 soba 1 kupatilo 23
Prodaja, kuća, 23m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor

250,000 €

Dobrota

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor

LEO ESTATE