150,000 € (2,885 €/m²)

52 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Preko Morače, Podgorica

Preko Morače, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se poslovni prostor/dvosoban stan, površine 52m2 u dijelu grada Preko Morače u Podgorici.

Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade koja je pozicionirana na bulevaru Revolucije. Dostupan je javni parking.

Prostor je koncipiran kao dvosoban stan - u listu nepokretnosti nekretnina se vodi kao poslovni prostor, ali uz izmjenu namjene može biti upisan kao stambeni prostor.

Nekretnina se prodaje nenamještena, postoji mogućnost dogovora oko namještaja. Bravarija i parket su u odličnom stanju.

Struktura: ulazni hodnik, tri prostorije od kojih je jedna sa kuhinjom, kupatilo.

Grijanje i hladjenje regulisano je putem centralnog sistema toplotne Daikin pumpe sa vodenim sistemom.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, u prometnom dijelu grada i u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja.

Upisana kvadratura je 52m2, nisu evidentirani tereti ni ograničenja.

Cijena: 150.000€

Kontakt: +382 67 96 96 90

Detalji o nekretnini

ID oglasa

496293

Objavljeno

27.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

52m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Preko Morače

Preko Morače, Podgorica

Cijena

150,000 €

2,885 € po m²

Agencija

Puerta real estate

Sadržaji

Starogradnja

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2884.62 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 30,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

539 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

120,000 €

Učešće

30,000 €

Ukupna kamata

73,987 €

Ukupno plaćanje

193,987 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Preko Morače

Preko Morače

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 24.39% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna cijena: 2319.06 €/m²

Ova nekretnina je 32.39% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna veličina: 77 m²

2,319 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Puerta real estate

Registarski broj

Lokacija

Podgorica

Preko Morače

Kvadratura

52m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.