185,000 € (2,846 €/m²)

65 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalimanj, Tivat

Kalimanj, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, Gornji Kalimanj, Tivat. Stan je površine 65 m², idealan za život tokom cijele godine, ali i kao odlična investicija za izdavanje. Nalazi se u mirnoj ulici u neposrednoj blizini centra, što pruža savršen balans između urbanog života i privatnosti.

Lokacija: Druga nadzemna etaža (formalno prizemlje)
Završetak izgradnje: 1. jun 2026.

Struktura stana:

Hodnik
Gostinski toalet
Kuhinja, trpezarija i dnevni boravak sa izlazom na terasu (dnevna zona)
Malo predsoblje
Dvije spavaće sobe sa kupatilom (noćna zona)

Karakteristike:

Stan će biti opremljen luksuznom opremom
Brendirani elementi u kupatilu i toaletu
Gratis parking mjesto u dvorištu objekta

Cijena: 185.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

453188

Objavljeno

02.08.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

65m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Kalimanj

Kalimanj, Tivat

Cijena

185,000 €

2,846 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2846.15 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

665 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

148,000 €

Učešće

37,000 €

Ukupna kamata

91,251 €

Ukupno plaćanje

239,251 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Kalimanj

Tivat

Cijena ove nekretnine je 12.13% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kalimanj

Prosječna cijena: 3238.91 €/m²

Ova nekretnina je 21.35% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kalimanj

Prosječna veličina: 83 m²

3,239 €

Prosječna godišnja cijena

+9%

Trend cijena (godišnje)

135

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Kalimanj

Kvadratura

65m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.