328,600 € (38 €/m²)

8696 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 8696m², Mrčevac, Tivat

Mrčevac, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstveni kompleks premium klase nalazi se na slikovitoj uzvišici okruženoj mediteranskim zelenilom — samo 2,5 km od Porto Montenegra i 1,3 km od aerodroma Tivat. Raspored:
Ulazni hodnik – 14,60 m²
Toalet – 2,50 m²
Kuhinja – 7,51 m²
Dnevni boravak i trpezarija – 21,36 m²
Spavaća soba 1 – 12,02 m²
Spavaća soba 2 – 13,08 m²
Garderober – 3,73 m²
Kupatilo – 4,30 m²
Vešeraj – 1,07 m²
Terasa – 6,79 m²
Karakteristike:
Ukupna površina: 80,17 m²
Površina sa terasom: 86,96 m²
Prostrani dnevni boravak i trpezarija
Dve udobne spavaće sobe
Funkcionalna kuhinja
Garderober i vešeraj
Odvojen toalet i moderno kupatilo
Premium završna obrada:
Klima uređaji klase A+
Njemačka fasada STO
Francuski parket
Italijanske pločice
Laufen i Hansgrohe sanitarije
Završetak radova: decembar 2026

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478122

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

8696m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Mrčevac

Mrčevac, Tivat

Cijena

328,600 €

38 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 37.79 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 65,720 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,180 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

262,880 €

Učešće

65,720 €

Ukupna kamata

162,082 €

Ukupno plaćanje

424,962 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Mrčevac

Tivat

Cijena ove nekretnine je 98.71% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Mrčevac

Prosječna cijena: 2920.02 €/m²

Ova nekretnina je 3368.06% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Mrčevac

Prosječna veličina: 251 m²

2,920 €

Prosječna godišnja cijena

+13%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Mrčevac

Kvadratura

8696m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.