529,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 7909m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 7909m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 7909m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 7909m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 7909m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 7909m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 7909m², Tivat, Crna Gora - image 7
529,000 € (67 €/m²)
7909 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 7909m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Ukupna površina: 79,09 m² + terasa 4,25 m²
Cijena: 529.000 €
Posebna cijena za punu uplatu: 502.550 € Završetak gradnje: maj 2026.
Direktna prodaja od investitora — bez agencijske provizije Raspored: 2 odvojene spavaće sobe
Dnevni boravak sa kuhinjom (open space koncept)
2 kupatila sa toaletima i tuševima
Ugodna terasa — 4,25 m²
  Tivat Gardens je savremeni kompleks sa 86 stanova, okružen zelenilom, u blizini centra Tivta, Porto Montenegra i međunarodne škole Knightsbridge.  
Prednosti: Stan opremljen po principu „ključ u ruke“
Unutrašnji dizajn po mjeri od strane Anser Architects
Ugradna tehnika: ploča za kuvanje, rerna, mašina za sudove i veš, frižider, aspirator
Pametni sistem Legrand, klimatizacija Samsung WindFree
Sanitarije vrhunskog kvaliteta: Villeroy & Boch, Dornbracht, VitrA, Kartell by Laufen
Energetski efikasni sistemi, LED rasvjeta
Podzemni i otvoreni parking, ostave
Bazen, lounge zone, SPA, teretana, dječije igralište
Zatvoreni prostor bez saobraćaja sa video nadzorom 24/7
Konsijerž i profesionalno upravljanje
 
Uslovi kupovine: Mogućnost kupovine na rate uz minimalno učešće od 20%
(ne važi za garsonjere)
Mjesečno održavanje — 2,5 € / m²
Parking mjesto (opciono) — 30.000 €
 
Lokacija: Centar Tivta — 360 m
Porto Montenegro — 630 m
Škola Knightsbridge — 600 m
Plaža Waikiki — 800 m (~10 minuta hoda)  Pišite nam za više informacija, planove stanova i personalizovanu ponudu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478130
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

7909m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

529,000 €

67 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 66.89 €

10%50%

Učešće 105,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,565 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
423,200 €
Učešće
105,800 €
Ukupna kamata
192,282 €
Ukupno plaćanje
615,482 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 98.65% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4946.99 €/m²

Ova nekretnina je 8431.17% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 93 m²

4,947 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
115
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

7909m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 295m², Luštica, Tivat

850,000 €

Luštica

295
Prodaja, kuća, 295m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat

185,000 €

Centar

1 soba 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Donja Lastva, Tivat

175,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat

336,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 105
Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora

227,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora

690,000 €

Tivat

4 sobe 2 kupatila 202
Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat

185,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

275,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat

399,000 €

Kalimanj

3 sobe 2 kupatila 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat

Mbroker