2,000.000 €
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 6
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 7
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 8
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 9
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 10
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 11
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 12
  • Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 13
2,000.000 € (10,526 €/m²)
190 m²

Prodaja, stan, 190m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Tivat, Luštica Bay – Dva spojena stana u Luštici Bay, pogled na more, prodaja

U okviru ekskluzivnog naseljaLuštica Bay, jednog od najprestižnijih projekata na crnogorskom primorju, nalazi se jedinstvenanekretnina na morusastavljena od dva povezana stana.

Prvi stan, površine113 m², ima dvije spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dva kupatila i natkrivenu terasu sapanoramskim pogledom na more.

Drugi stan, površine71 m², koncipiran je kao jednosoban apartman sa dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i natkrivenom terasom. Uz to, u sklopu ovih jedinica nalazi se i otkrivena terasa površine64 m²(neuknjiženo), a terase su međusobno djelimično povezane.

Stanovi su fizički odvojeni, ali povezani zajedničkim hodnikom, što omogućava različite opcije korišćenja – kao dvije samostalne jedinice ili kao jedan većiluksuzni stan na moru.

Nekretnina se nalazi u zoni u blizinimarine Luštica Bayi hotelaThe Chedi Luštica Bay, sa lakim pristupom plaži, šetalištu i svim sadržajima kompleksa.

Ključne karakteristike:

  • Dva stana: 113 m² (dvosoban) + 71 m² (jednosoban)
  • Zajednički ulazni hodnik: 6 m²
  • Dodatnih 64 m² terasa (ekskluzivno pravo koriscenja)
  • Djelimično povezane terase
  • Pogled na more i marinu
  • Blizina plaže, hotela i sadržaja kompleksa

Ovaj spoj dva apartmana nudi funkcionalno i fleksibilno rješenje za stanovanje iliinvesticiju u Luštici Bay, sa visokim potencijalom izdavanja tokom cijele godine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
490717
Objavljeno
09.11.2025
Ažuriran
09.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

190m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

2,000.000 €

10,526 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 10526.32 €

10%50%

Učešće 400,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
7,185 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
1,600.000 €
Učešće
400,000 €
Ukupna kamata
986,497 €
Ukupno plaćanje
2,586.497 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 55.6% viša od prosiječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6764.81 €/m²

Ova nekretnina je 22.56% manja od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 245 m²

6,765 €
Prosječna godišnja cijena
+17%
Trend cijena (godišnje)
35
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

190m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 113m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

113
Prodaja, stan, 113m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat

850,000 €

Luštica Bay

112
Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 69m², Luštica Bay, Tivat

420,000 €

Luštica Bay

69
Prodaja, stan, 69m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 215m², Luštica Bay, Tivat

Na Upit

Luštica Bay

215
Prodaja, kuća, 215m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, petosoban stan, 142m², Luštica Bay, Tivat

Na Upit

Luštica Bay

5+ soba 142
Prodaja, petosoban stan, 142m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, četvorosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat

Na Upit

Luštica Bay

4 sobe 138
Prodaja, četvorosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Luštica Bay, Tivat

Na Upit

Luštica Bay

4 sobe 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 99m², Luštica Bay, Tivat

Na Upit

Luštica Bay

3 sobe 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Luštica Bay, Tivat

Na Upit

Luštica Bay

2 sobe 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Luštica Bay, Tivat

Na Upit

Luštica Bay

1 soba 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Luštica Bay, Tivat