Rent, four bedroom apartment, 135m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Sremska Kamenica, Petrovaradin Novi Sad Srbija
Property description
Izdaje se ekskluzivan, potpuno opremljen stan od 135 m² u novoj luksuznoj zgradi u Kamenici, useljenoj krajem juna 2025. godine. Objekat se nalazi na 4 km od centra Novog Sada, sa spektakularnim panoramskim pogledom na grad i prirodu.
Glavne karakteristike luksuzne zgrade
Samo 3 stana u objektu – po jedan stan na svakom spratu (maksimalna privatnost)
3 garaže (svaka 24 m²) i 12 parking mesta
Lift sa posebnim mašinskim prostorijama
Sistem pametne kuće (Smart Home)
Video nadzor 24/7, video-interfon sa upravljanjem preko mobilnog telefona
Alarmni sistem u svakom stanu
Šifratori na svim ulaznim vratima
Podno grejanje spolja (staze oko objekta) i u unutrašnjim hodnicima
Digitalni sistem za navodnjavanje
Krovna terasa velikog formata – Đardino
Dvorište sa dečijim igralištem
Posebna kuhinja za kućne pomoćnice
Odvojena brojila za struju i gas + brojilo za zajedničku potrošnju
Opis stana (135 m² + 3 terase)
Stan je organizovan tako da pruži maksimalan luksuz i funkcionalnost:
Raspored
Prostran dnevni boravak
Trpezarija
Kuhinja
Četiri spavaće sobe
Dva kupatila
Dva hodnika
Vešernica
Tri terase
Oprema i materijali
Specijalna blindirana ulazna vrata – nivo zaštite B7
Podno grejanje u celom stanu
Podovi od granitnih ploča premium klase
Plafonski split sistemi za grejanje i hlađenje
Spušteni plafoni + dizajnerska LED rasveta
Aluminijumska stolarija najvišeg kvaliteta
Kompletno opremljen nameštajem, tehnikom i aparatima – useljivo bez dodatnih ulaganja
U pitanju je vrhunski luksuzni standard, redak na tržištu.
Cena zakupa uključuje
Jedan luks stan 135 m²
Jednu garažu (24 m²)
Tri parking mesta
Napomena o troškovima (plaća zakupac)
Potrošnja: struja, gas, voda
Internet, kablovska TV
Mesečno održavanje lifta
Održavanje zajedničkih prostorija
Tekuće održavanje stana i garaže
Porez na prihod od izdavanja (20% od zakupnine – u skladu sa zakonom)
Uslovi zakupa
Minimalno trajanje: 6 meseci
Maksimalno trajanje: više godina ili neodređeno
Depozit: 1 mesečna zakupnina
Useljivo: od 30.11.2025.
Razgledanje: svaki dan 07–19h
Idealno za
Diplomate
Menadžere i strane stručnjake
Porodice koje traže maksimalan komfor i sigurnost
Ljubitelje modernog, tiho pozicioniranog, ali dobro povezanog luksuznog stanovanja
Agencija Kompas
Izdavanje se realizuje preko Agencije Kompas, a provizija se naplaćuje u skladu sa uslovima poslovanja agencije.
This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.