Sale, two bedroom apartment, 68m², Kalemegdan, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Zmaja od Noćaja 2.0, 68m2 (dve terase 14m2), 3/5, EG, lift, telefon, interfon, podrum Sa ponosom vam predstavljamo stan koji je prava retkost na tržištu. Smešten je u samom srcu Beograda, u jednoj od najprestižnijih mikrolokacija istorijskog Dorćola, koji je čak opevan u pesmi Bajage. Zgrada je posleratne, veoma kvalitetne gradnje, sa lepim ulazom, interfonom i liftom, smeštena u mirnom delu ulice, gotovo na ulasku u Kalemegdan. Stan je dvosoban, nalazi se na trećem spratu, svetao je sa prozorima koji se protežu celom širinom prostorija. Dvostrano je orijentisan, sa terasama na obe strane stana. Poseduje vrlo funkcionalan raspored, sa dnevnim boravkom i spavaćom sobom na frontalnoj strani, dok su na dvorišnoj strani smeštene kuhinja sa manjom trpezarijom i praktična ostava. Prostor dele hodnik i kupatilo sa toaletom. Stan ima etažno grejanje, uz mogućnost priključenja na daljinski sistem grejanja. . Visina plafona je 2,8 m. Stan je solidno očuvan i ne zahteva veća ulaganja. Ovaj stan odiše toplinom doma, pružajući novom vlasniku savršen spoj komfora, mira i stila. Imajući u vidu blizinu ulice Kneza Mihaila i Kalemegdana, ova izuzetna lokacija čini stan pogodnim za stanovanje, poslovni prostor, ali i kao investiciju sa velikim potencijalom za izdavanje. Iskoristite jedinstvenu priliku da živite i uživate u samom srcu grada, ispunjenog bogatim istorijskim i kulturnim nasleđem, čiji vremenski okvir seže od antičkih vremena do danas. Postoji mogućnost dugoročnog zakupa parking mesta u garaži zgrade. Grejna i uknjižena površina stana je 54 m², dok dve terase ukupno zauzimaju 14m² – veća terasa je okrenuta prema ulici, a manja ka dvorištu. Ukupna kvadratura, merena sa terasama, iznosi 68m². Agencijska provizija 2%.