Sale, four bedroom apartment, 161m², Stari Grad, Beograd

ID 1179 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena Prodajemo luksuzni stan u zoni starog Beograda u blizini trgovinskih, administrativnih i turističkih centara.Na domaku gradskog parka i pešačke ulice ova nekretnina je idealna kao izbor za ljude koji žele da uživaju u čarima starog grada. Spoljašnji izgled: Fasada objekta kombinuje prirodni kamen i velike staklene površine, čime se postiže moderan izgled i odlična termo i zvučna izolacija. Zidovi su izvedeni kao sendvič konstrukcija sa termo blokom, kamenom vunom debljine do 15 cm i završnim slojem od kvalitetnog kamena. Aluminijumska fasadna konstrukcija SCHÜCO FW 60+HI u kombinaciji sa energetski efikasnim staklom GUARDIAN ClimaGuard Premium obezbeđuje maksimalnu uštedu energije i prijatan boravak tokom cele godine. Spoljna stolarija je aluminijum-drvo, u antracit boji, sa sigurnosnim okovima ROTO. Krov i detalji: Krov je prekriven FPO membranom švajcarskog proizvođača Sika, otporan na sve vremenske uslove. Inox ograde sa kaljenim staklom dodatno naglašavaju eleganciju i sigurnost objekta. Ulaz i zajednički prostori
 Ulazna zona uređena je u skladu sa luksuznim karakterom objekta – prirodni kamen na podovima, dekorativne obloge i pažljivo odabrana rasveta stvaraju prijatan prvi utisak. Stepeništa su osvetljena prirodnim svetlom i obložena kamenom, dok vertikalnu komunikaciju omogućava moderan putnički lift renomiranog proizvođača Kleemann. Stanovi: Svaka stambena jedinica projektovana je s posebnom pažnjom na funkcionalnost i udobnost. Dnevna i noćna zona su jasno odvojene, a visina plafona od 270 do 280 cm daje osećaj prostranosti. Ulazna vrata su protivprovalna i protivpožarna, sa bravom Mottura i furniranom završnom obradom visokog kvaliteta. Kupatila i podne obloge:
 Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarijama proizvođača Catalano i Geberit, tuš kabinama od kaljenog stakla i armaturama Hansgrohe. Podne i zidne obloge čini italijanska granitna keramika I klase, otporna na habanje, vlagu i temperaturne promene. Grejanje i hlađenje: Svaki stan poseduje nezavisan sistem grejanja i hlađenja pomoću toplotne pumpe Mitsubishi Electric. Kombinacija podnog grejanja i fan-coil sistema omogućava optimalan komfor tokom cele godine. Tehnologija i instalacije:
 Objekat je opremljen najmodernijom FTTH optičkom mrežom sa više direktnih vlakana do svakog stana, što omogućava brzi internet, IP televiziju i druge digitalne servise. Video nadzor, kontrola pristupa i pametne instalacije obezbeđuju maksimalnu sigurnost. Ovaj objekat predstavlja spoj savremene arhitekture, kvalitetne gradnje i luksuznog enterijera – idealan izbor za kupce koji žele udoban, bezbedan i prestižan dom. Podzemna garaža sa potpunom bezbednošću i kontrolisanim pristupom: Objekat poseduje dve podzemne etaže namenjene garažiranju, sa ukupno 23 parking