122,670 €
  • Sale, two bedroom apartment, 55m², Bubanj, Niš - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 55m², Bubanj, Niš - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 55m², Bubanj, Niš - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 55m², Bubanj, Niš - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 55m², Bubanj, Niš - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 55m², Bubanj, Niš - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 55m², Bubanj, Niš - image 7
122,670 € (2,230 €/m²)
55 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, two bedroom apartment, 55m², Bubanj, Niš

Bubanj, Niš Srbija

Property description

U ponudi je moderna novogradnja koja predstavlja savršenu priliku za sve koji traže idealno mesto za život. Ova lokacija, koja se nalazi na samo nekoliko minuta laganog hoda od Tržnog centra „Kalča“ i samog centra grada, nudi izvanrednu kombinaciju urbanog života i mirnog okruženja. Prodaje se dvoiposoban stan površine 55m2 na I spratu zgrade sa bešumnim liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stanovi se grade od visokokvalitetnih materijala: izolacija debljine do 20 cm, sigurnosna ulazna vrata, višekomorna stolarija sa električnim roletnama, kao i kvalitetni podovi i keramičke pločice, doprinose savremenom i funkcionalnom dizajnu stanova, kupatila će biti opremljena modernim elementima, uključujući ormariće sa umivaonikom, tuš kabine sa linijskim slivnikom i kaljenim staklom, kao i slim bojlerima i ugradnim vodokotlićima, grejanje će biti centralno sa kalorimetrima. Na krovu će biti veika terasa otvorena za sve stanare, savršena za opuštanje i uživanje u pogledu. U neposrednoj blizini nalaze se brojni važni sadržaji, uključujući Apelacioni i Prekršajni sud, gimnazij Svetozar Marković, OŠ Kralj Petar I, kao i Ekonomski i Pravni fakultet, pijaca, supermarketi, teretane i pošta, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom kako za porodičan život, tako i za izdavanje stanova. Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 9500e sa PDV-om. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%.Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Real estate details

Ad ID
448631
Published
18.07.2025
Property Type

Apartment

Area

55m²

Rooms

2

Bathrooms

1

Location

Bubanj

Bubanj, Niš

Price

122,670 €

2,230 € per m²

Agency

Proagent

Loan calculator

Price per m²: 2230.36 €

10%50%

Down payment 24,534 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
441 €

360 total installments

Loan amount
98,136 €
Down payment
24,534 €
Total interest
60,507 €
Total payment
158,643 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Niš

Bubanj
Niš

This property's price is 22.83% higher than the average price of a two bedroom apartment in Niš

Average price: 1815.88 €/m²

This property is 3.44% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Niš

Average size: 57 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Proagent

Registration number

940

Location

Niš

Bubanj

Area

55m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Proagent

Similiar Properties

Stan in Palilula

Sale, three bedroom apartment, 90m², Palilula, Niš

155,000 €

Palilula

3 rooms 90
Sale, three bedroom apartment, 90m², Palilula, Niš
Stan in Čair

Sale, three bedroom apartment, 72m², Čair, Niš

164,160 €

Čair

3 rooms 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Čair, Niš
Stan in Ćele Kula

Sale, two bedroom apartment, 59m², Ćele Kula, Niš

104,300 €

Ćele Kula

2 rooms 59
Sale, two bedroom apartment, 59m², Ćele Kula, Niš
Stan in Medijana

Sale, two bedroom apartment, 60m², Medijana, Niš

105,000 €

Medijana

2 rooms 60
Sale, two bedroom apartment, 60m², Medijana, Niš
Stan in Pantelej

Sale, one bedroom apartment, 48m², Pantelej, Niš

84,000 €

Pantelej

1 room 1 bathroom 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Pantelej, Niš
Stan in Palilula

Sale, four bedroom apartment, 156m², Palilula, Niš

370,800 €

Palilula

4 rooms 1 bathroom 156
Sale, four bedroom apartment, 156m², Palilula, Niš
Stan in Pantelej

Sale, apartment, 22m², Pantelej, Niš

43,500 €

Pantelej

1 bathroom 22
Sale, apartment, 22m², Pantelej, Niš
Stan in Palilula

Sale, one bedroom apartment, 49m², Palilula, Niš

98,000 €

Palilula

1 room 1 bathroom 49
Sale, one bedroom apartment, 49m², Palilula, Niš
Stan in Pantelej

Sale, two bedroom apartment, 56m², Pantelej, Niš

93,000 €

Pantelej

2 rooms 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Sale, three bedroom apartment, 67m², Pantelej, Niš

123,000 €

Pantelej

3 rooms 67
Sale, three bedroom apartment, 67m², Pantelej, Niš

Proagent