Sale, apartment, 1222m², Srbobran, Novi Sad

** RETKO U PONUDI ** ** NEKRETNINA PO SISTEMU KLJUČ U RUKE ** ** BIZNIS ** POTENCIJAL ** * Na 124 km od Beograda, na 42 km od Novog Sada nalazi se Turija. Inspirisani prirodom i njenom beskrajnom lepotom, nalazi se hotel i restoran Hunting House na površini od ukupno 2568 m². Na parceli površine od 1222 m² nalazi se Hotel koji poseduje : - 14 smeštajnih jedinica različitih kategorija sa ukupno 30 ležaja, i svaka od jedinica je kompletno opremljena, od posteljine do LCD televizora - lobby bar, spoljašnji bazen, saunu, vrt, dečije igralište - kao i salu za konferencije i poslovne sastanke opremljena za tu svrhu - restoran kapaciteta 50 mesta - zatvorena bašta kapaciteta 100 - 150 mesta , opremljena podnim grejanjem i površine je oko 150 m². - otvorena bašta kapaciteta 50 mesta, i fizički odvojeni objekat za samostalnu pripremu hrane sa roštiljem i furunom kapaciteta 15 mesta . - Restoranska kuhinja je uvezena iz Nemačke i urađena je po HACCP standardu, kompletno je opremljena do najsitnijeg detalja, i odmah je spremna za početak rada kao i ceo objekat. - Svi restorani su kompletno opremljeni od najsitnijeg inventara , čaša, escajga pa do stolova i stolica, LCD televizora i nije potrebno apsolutno nikakvo ulaganje za početak rada. Restorani su opremljeni najsavremenijom ventilacijom, grejanjem i hlađenjem tako da ni tu nije potrebno nikakvo ulaganje. - Objekat poseduje solarni sistem za toplu vodu kapaciteta za kompletan objekat, kako za kuhinju tako i za hotelski deo sa smeštajem, a priključen je i na gasnu mrežu. - U kompletnom objektu je sprovedena je optička mreža i internet Ceo objekat poseduje upotrebnu dozvolu kako za restoran tako i za smeštajni hotelski deo. Na površini od 1346 m² je parcela uz hotel, koja u zavisnosti od biznis plana moze imati razne namene. - Na njoj se nalazi uknjižena stambena kuća površine 91 m² i tri uknjižena pomoćna objekta površine 88 m². Sama parcela je pogodna za proširenje hotela ili dodavanje spa centra, i nije moguća kupovina samo nje bez kupovine hotela. Sve nekretnine su na prodaju i sve su uknjizene 1/1 bez tereta ili zabelezbi. Struja, voda, gas su naravno sprovedeni. Potencijal ovih nekretnina je velik. Turija se nalazi u centralnom delu Bačke. Ubraja se među najstarija mesta u pokrajini. Pripada opštini Srbobran, a smeštena je na mestu gde se u Veliki bački kanal ulivaju Beljanska bara i Krivaja. Ovo vojvođansko mesto turistima je privlačno zbog svoje autentičnosti, mnogobrojnih salaša i ukusne domaće hrane. Turija je dobar izbor i za aktivni turizam, zbog bogatstva vodom popularna je među ribolovcima, a budući da ima svoje lovište područje je pogodno i za lovni turizam Ušuškano među tri vode, opasano bogatom ravnicom, skriveno od gradske buke i gužve, nadomak zaštićenog nacionalnog parka i netaknute prirode. - Turija leži na termalnim vodama. * Pruža Vam se mogućnost da postanete vlasnik delux termi ili spa centra sa smeštajem gde Vam je vise od 70% investicije završeno i