Sale, house, 70m², Zemun Gardoš, Zemun Sve Podlokacije

Vrlo retko u ponudi, sjajna kuća nadomak Gardoš kule u Zemunu. Kuća je površine 70m2 i sastoji se od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje je površine 38m2 a potkrovlje 32m2. Odlična mikro-lokacija kuće, prelep pogled ka Dunavu. Kuća poseduje dva ulaza i nalazi se u zajedničkom dvorištu. Direktan izlaz na ulicu. Izuzetno kvalitetna stara gradnja, kuća je pod zaštitom države. Delimično renovirana pre tri godine i trenutno se nalazi u zakupu. Odličan potencijal prostora za otvaranje poslovnog prostora i kancelarija. Kuća je nekada bila u funkciji poslovnog prostora zbog svog položaja i rasporeda. U prizemlju se nalazi predsoblje, čajna kuhinja i dva toaleta. Na spratu se nalazi kupatilo i velika open space soba. Vrlo niski troškovi održavanja. Grejanje je na norviškim radijatorima. Poseduje i dva klima uređaja. Neposredna blizina šetališta, Gardoš kule, pijace, prodavnica, kafića, restorana. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : ; ; Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ Very rarely offered, a great house close to the Gardoš tower in Zemun. The house has an area of ​​70m2 and consists of a ground floor and an attic. The ground floor is 38m2 and the attic 32m2. Excellent micro-location of the house, beautiful view towards the Danube. The house has two entrances and is located in the common yard. Direct exit to the street. Exceptionally high-quality old construction, the house is under state protection. Partially renovated three years ago and currently rented. Excellent space potential for opening business premises and offices. The house used to function as a business space because of its location and layout. On the ground floor there is an entrance hall, kitchenette and two toilets. On the first floor there is a bathroom and a large open space room. Very low maintenance costs. Heating is on Norwegian radiators. It also has two air conditioners. Close proximity to the promenade, Gardoš tower, market, shops, cafes, restaurants. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on