120,000 €
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 1
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 2
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 3
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 4
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 5
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 6
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 7
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 8
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 9
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 10
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 11
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 12
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 13
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 14
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 15
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 16
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 17
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 18
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 19
  • Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd - image 20
120,000 € (1,579 €/m²)
76 m²
3 Room
1 Bathroom

Sale, house, 76m², Sremčica, Beograd

Sremčica, Beograd Srbija

Property description

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna ulica (Beogradska) – nudimo vam odličnu priliku za investiranje! 📍 Lokacija: Beogradska ulica, Sremčica (Beograd) 🏡 Kuća: U osnovi 76 m² (prizemlje + sprat) 📐 Plac: 5 ari ravnog, građevinskog zemljišta, od čega se ostavlja put širine 3,5m, te ostaje korisna površina placa od 4,18 ari. 📏 Širina fronta: 16,82m, U slučaju gradnje novog objekta, neophodan je otkup dela zemljišta od Direkcije za javnu svojinu, koji se nalazi između glavne ulice Beogradske i samog placa koji je predmet prodaje. 📄 Informacija o lokaciji: Mogućnost izgradnje objekta bruto površine do 450 m² Idealna za porodični dom ili poslovni prostor! Nekretnina se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji, što je čini idealnom za različite poslovne delatnosti. Položaj i konfiguracija parcele omogućavaju: • adaptaciju postojećeg objekta, • nadogradnju ili potpunu rekonstrukciju, • izgradnju stambeno-poslovnog objekta većih dimenzija. Infrastruktura: • ✅ Gradska voda • ✅ Septička jama • ✅ Ulica je gasifikovana (mogućnost priključenja na gas) • ✅ Asfaltirani prilaz • ✅ Struja Zahvaljujući poziciji u glavnoj ulici, ovaj prostor je pogodan za prodavnice, salone, radionice, ordinacije, kancelarije i druge komercijalne sadržaje. Prednosti: • Gradsko građevinsko zemljište – uredna dokumentacija • Odlična saobraćajna povezanost • Blizina škola, marketa, javnog prevoza • Idealno i za stanovanje i za biznis Ne propustite priliku da investirate u nekretninu sa velikim potencijalom, na mestu koje obećava sigurnu i isplativu budućnost! P.S. Kuća se ne može kupiti sredstvima iz kredita!! Kontakt Dragoljub Burdžić Agencijska provizija 2%

Real estate details

Ad ID
465083
Published
03.09.2025
Property Type

House

Area

76m²

Rooms

3

Bathrooms

1

Location

Sremčica

Sremčica, Beograd

Price

120,000 €

1,579 € per m²

Loan calculator

Price per m²: 1578.95 €

10%50%

Down payment 24,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
431 €

360 total installments

Loan amount
96,000 €
Down payment
24,000 €
Total interest
59,190 €
Total payment
155,190 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom houses - Beograd

Sremčica
Beograd

This property's price is 4.19% lower than the average price of a in Beograd

Average price: 1648.05 €/m²

This property is 28.57% smaller then the average size of a in Beograd

Average size: 106 m²

1,053 €
Average annual price
+11%
Price trend (annually)
102
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Nekretnine Radosevic

Registration number

-

Location

Beograd

Sremčica

Area

76m²

Structure

3 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Nekretnine Radosevic

Similiar Properties

Kuća in Sremčica

Sale, house, 105m², Sremčica, Beograd

144,000 €

Sremčica

4 rooms 105
Sale, house, 105m², Sremčica, Beograd
Zemljište in Sremčica

Sale, land lot, 12m², Sremčica, Beograd

25,000 €

Sremčica

12
Sale, land lot, 12m², Sremčica, Beograd
Zemljište in Sremčica

Sale, land lot, 54m², Sremčica, Beograd

108,000 €

Sremčica

54
Sale, land lot, 54m², Sremčica, Beograd
Stan in Sremčica

Sale, two bedroom apartment, 57m², Sremčica, Beograd

113,000 €

Sremčica

2 rooms 1 bathroom 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Sremčica, Beograd
Kuća in Sremčica

Sale, house, 229m², Sremčica, Beograd

260,000 €

Sremčica

229
Sale, house, 229m², Sremčica, Beograd
Kuća in Sremčica

Sale, house, 357m², Sremčica, Beograd

320,000 €

Sremčica

357
Sale, house, 357m², Sremčica, Beograd
Stan in Sremčica

Sale, two bedroom apartment, 63m², Sremčica, Beograd

139,000 €

Sremčica

2 rooms 63
Sale, two bedroom apartment, 63m², Sremčica, Beograd
Zemljište in Sremčica

Sale, land lot, 700m², Sremčica, Beograd

150,000 €

Sremčica

700
Sale, land lot, 700m², Sremčica, Beograd
Kuća in Sremčica

Sale, house, 107m², Sremčica, Beograd

119,900 €

Sremčica

4 rooms 1 bathroom 107
Sale, house, 107m², Sremčica, Beograd
Kuća in Sremčica

Sale, house, 300m², Sremčica, Beograd

360,000 €

Sremčica

300
Sale, house, 300m², Sremčica, Beograd