Sale, house, 355m², Djurinci, Sopot

На продају кућа у резервату Космај (Сопот), 36 км од Београда. Ова кућа је идеална за оне који желе мир, чист ваздух и природу, а да су истовремено на само 30 минута вожње од Београда одличним путем. Овде ћете пронаћи топао, простран и потпуно опремљен дом у подножју Космаја, спреман за одмах усељење. ⸻ О КУЋИ И ПАРЦЕЛИ ???? Пространа и светла кућа: 290 м² стамбеног простора (355 м² укупно), паметан распоред, пуно светла и удобности. ???? Уређена парцела од 12 ари: воћке (крушке, трешње, шљиве), ружичаста багрем, декоративно биље, каскадни терен. ☀️ Јужна оријентација: сунце у кући током целог дана, а увече – прелепи заласци сунца над Космајем. ???? Паркинг за 10–12 возила: 5–6 места испред капије + 5–6 места у дворишту. ???? Гаража за 1 аутомобил. ???? Две терасе и балкон – савршени за јутарњу кафу или вечерња дружења. ???? Кована ограда, аутоматска капија и улазна врата – потпуна сигурност и приватност. ⸻ ТОПЛИНА ДОМА – ПРАВИ УГОЂАЈ ???? 4 удобне спаваће собе, свака са пријатном атмосфером. ???? 2 купатила: једно са кадом (могућност уградње ђакузија), друго са тушем. ???? Димњаци за камине – могућност постављања камина за додатну топлину и атмосферу. ???? Кухиња и дневна соба потпуно опремљене – одмах спремно за коришћење. ???? Додатни простори: ✔ Поткровље изнад стамбеног дела – може се претворити у радионицу, зону за одмор или додатну собу. ✔ Поткровље изнад гараже – додатни простор за одлагање. ✔ Полуподрум са дренажом – идеално за вински подрум, зимницу или складиштење. ✔ Обезбеђено место за пса – темељ са осветљењем и дренажом за кућицу за пса. ⸻ МОДЕРНЕ ТЕХНОЛОГИЈЕ – КОМФОР ТОКОМ ЦЕЛЕ ГОДИНЕ ✔ Градска вода, гас, трофазна струја – све комуналне услуге обезбеђене. ✔ Оптички интернет (могућност прикључења) – стабилна и брза веза, идеално за рад од куће. ✔ Гасно грејање Junkers (двоструки котао) – топла вода и грејање у сваком тренутку. ✔ Хибридни бојлер 200 л (гас + струја, брзо загревање). ✔ 3 инвертер клима уређаја – ефикасно загревање у прелазним периодима и пријатна температура лети. ✔ Програмски термостат – могућност подешавања сценарија грејања. ✔ Аутоматски систем за заливање дворишта – ваша башта ће увек бити зелена без напора. ✔ Ролетне на свим прозорима – додатна безбедност и изолација. ⸻ ПРАВНА СИГУРНОСТ И УСЛОВИ ПРОДАЈЕ ✅ Документација 100% уредна, кућа је потпуно легализована (што је реткост у Србији). Pozovite nas za više informacija ili da zakažete razgledanje! +2% Agencijska provizija AGENT: Nebojša Tukodi 06*/****-*** broj licence 4290 EXPO REAL ESTATE DOO Bulevar Zorana Đinđića 45V,Novi Beograd Upisan u registar posrednika 1817.