Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

Na prodaju salaš – Čenej, ukupno 305 ari (190 ari građevinsko + 115 ari poljoprivredno zemljište) Prodaje se autentičan salaš na Čeneju, na odličnoj lokaciji – mir i priroda na samo nekoliko minuta vožnje od Novog Sada! Ukupna površina zemljišta: 190 ari građevinskog zemljišta izvan građevinskog područja 115 ari plodnog poljoprivrednog zemljišta (trenutno pod uljanom repicom) Stambeni objekat: 37 m² uknjižene kuće + 70 m² dograđenog prostora Struktura: kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, tri sobe, kupatilo, ostava i hodnik Infrastruktura: Struja Vodovod Mogućnost uvođenja gasa Dodatne prednosti: Voćnjak (jabuke, šljive) Vinova loza Mogućnost proširenja ili izgradnje dodatnih objekata Zašto Čenej? Čenej je sve traženija lokacija za investitore, ljubitelje prirode i agroturizma. U blizini su Novi Sad i autoput, a oblast postaje centar razvoja salaške i vikend zone, sa sve većom potražnjom za zemljištem. Idealno za privatne rezidencije, seoski turizam, sportsko-rekreativne komplekse ili plantažnu proizvodnju. Sve je uredno, vlasništvo 1/1. Mogućnost dogovora. Za više informacija i razgledanje pozvati: Agencija Dva zvona 1963 +06*/****-*** For Sale – Farm Estate in Čenej (Total land: 305 ares) An authentic farm property for sale in Čenej, near Novi Sad – a peaceful rural retreat just minutes from the city! Land area: 190 ares of construction land (outside construction zone) 115 ares of fertile agricultural land (currently planted with rapeseed) House: 37 m² registered house + 70 m² additional unregistered space Layout: kitchen, living/dining room, three bedrooms, bathroom, pantry, and hallway Infrastructure: Electricity Water Gas connection possible Extra features: Orchard (apples, plums) Vineyard Room for expansion or new development Why Čenej? Čenej is a rapidly growing area just outside Novi Sad, ideal for private estates, rural tourism, or agricultural investment. The demand for land in this region is rising steadily, making it a smart choice for long-term investment. Clean title. Flexible terms. Contact us for more info and a visit: Two Bells Agency 1963 +06*/****-***