135,000 €
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
135,000 € (1,274 €/m²)
106 m²
3 Room

Sale, house, 106m², Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije

Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju nova kuća na samom ulazu u Kisač, idealna za porodično stanovanje! Ukupna površina kuće iznosi 106m2 (70m2 kuća + 36m2 terasa), a nalazi se na odličnom placu površine 900m2, koji se sastoji od dve spojene parcele. Ova kuća na prodaju u Novom Sadu – Kisač zidana je termo blokovima i urađena je demit fasada (8cm stiropor). Na podovima su pločice u imitaciji drveta, dok je kupatilo potpuno završeno. Zidovi su pregletovani i spremni za krečenje uskoro. Kuća poseduje podno grejanje sa novim kotlom na struju, vrhunsku stolariju i alu sigurnosna ulazna vrata sa tri tačke zaključavanja. Plac je uređen i nasut novom zemljom, sa postavljenim tucanikom oko kuće. U toku je sadnja trave i tuja visine 2.5m duž ograde, što pruža dodatnu privatnost i estetski izgled dvorišta. Placeni priključci za vodu i struju Betonska puna ploča – postoji mogućnost nadogradnje sprata Novo asfaltirana ulica Kapija u boji kuće, kolski ulaz sa kliznom kapijom i pripremom za motorno otvaranje Blizina škole, vrtića i prodavnica (do 500m) Kuća se prodaje u fazi završenog kupatila i pregletovanih zidova (u toku završni radovi krečenja). U dvorištu se dodatno gradi pomoćni objekat od 35m2, što pruža dodatne mogućnosti (ostava, radionica ili letnja kuhinja). Ovo je idealna kuća za porodice koje žele mir, udobnost i blizinu grada, jer se Kisač nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od Novog Sada. Iako pruga prolazi u blizini placa, mir i tišina su zagarantovani – nova pruga i moderni vozovi su gotovo nečujni. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove moderne kuće u mirnom i porodičnom okruženju. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
486891
Published
31.10.2025
Property Type

House

Area

106m²

Rooms

3

Bathrooms

N/A

Location

Kisač

Kisač, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

135,000 €

1,274 € per m²

Loan calculator

Price per m²: 1273.58 €

10%50%

Down payment 27,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
485 €

360 total installments

Loan amount
108,000 €
Down payment
27,000 €
Total interest
66,589 €
Total payment
174,589 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom houses - Novi Sad Sve Podlokacije

Kisač
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 36.68% lower than the average price of a in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 2011.21 €/m²

This property is 2.21% smaller then the average size of a in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 108 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Kisač

Area

106m²

Structure

3 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 89m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

161,000 €

Veternik

4 rooms 89
Sale, four bedroom apartment, 89m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, studio apartment, 19m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

75,000 €

Podbara

0 rooms 19
Sale, studio apartment, 19m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Kej

Sale, one bedroom apartment, 42m², Kej, Novi Sad Sve Podlokacije

118,950 €

Kej

1 room 42
Sale, one bedroom apartment, 42m², Kej, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Telep

Sale, three bedroom apartment, 64m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

135,300 €

Telep

3 rooms 64
Sale, three bedroom apartment, 64m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

119,305 €

Liman 4

2 rooms 45
Sale, two bedroom apartment, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

104,400 €

Liman 4

2 rooms 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

107,214 €

Liman 4

2 rooms 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

107,214 €

Liman 4

2 rooms 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

108,394 €

Liman 4

2 rooms 42
Sale, two bedroom apartment, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 61m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

161,725 €

Liman 4

3 rooms 61
Sale, three bedroom apartment, 61m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije