257,500 €
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
257,500 € (1,281 €/m²)
201 m²
2 Room
2 Bathroom

Sale, house, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Moderna porodična kuća u Veterniku – atraktivna lokacija, niska potrošnja, vrhunska gradnja

Na prodaju je ozakonjena kuća ukupne površine 201 m², izgrađena 2019. godine, korišćena svega godinu dana, na placu od 688 m² u mirnom delu Veternika – Veternička rampa. Kuća je projektovana da pruži maksimalnu udobnost, funkcionalnost i ekonomičnost, uz savremene sisteme grejanja i kvalitetnu gradnju termoblokom.

Prizemlje (123 m²)

  • Ulazni prostor i degažman
  • Kupatilo
  • Kuhinja
  • Prostrana dnevna soba sa trpezarijom (24 m²)
  • Dve spavaće sobe
  • Garaža sa automatskim vratima (26 m²)
  • Deck terasa (17 m²) – idealna za porodična okupljanja

Sprat (78 m²)

  • Odvojen ulaz
  • Hodnik i kupatilo
  • Jedna spavaća soba
  • Dve terase i lođa
  • Nedovršena prostorija od čak 57 m² – mogućnost prilagođavanja (dodatni stan, kancelarija, fitnes zona…)

Energetska efikasnost

  • 14 solarnih panela koji napajaju norveške radijatore
  • Dve klima jedinice
  • Minimalni mesečni troškovi

Dodatne pogodnosti

  • Ograđen plac sa kapijom na daljinsko upravljanje
  • Prodaje se sa svim stvarima, u viđenom stanju
  • Atraktivna lokacija – mirna ulica, a blizu svih sadržaja
  • Bosch tehnika u kuhinji

Zašto baš ova kuća?

Savršena kombinacija moderne gradnje, niskih troškova i fleksibilnog prostora. Idealna za porodice koje žele sigurnost, komfor i dugoročnu vrednost. Sprat sa odvojenim ulazom pruža mogućnost izdavanja ili prilagođavanja prema potrebama.

 

Kontaktirajte nas i zakažite obilazak – prilika da dobijete dom koji spaja kvalitet, ekonomičnost i toplinu porodičnog života.

Real estate details

Ad ID
501382
Published
11.12.2025
Property Type

House

Area

201m²

Rooms

2

Bathrooms

2

Location

Veternik

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

257,500 €

1,281 € per m²

Amenities

Internet

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 1281.09 €

10%50%

Down payment 51,500 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,248 €

240 total installments

Loan amount
206,000 €
Down payment
51,500 €
Total interest
93,597 €
Total payment
299,597 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

PS Properties Novi Sad

Registration number

1960

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik

Area

201m²

Structure

2 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

PS Properties Novi Sad

Similiar Properties

Stan in Veternik

Sale, one bedroom apartment, 34m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

61,800 €

Veternik

1 room 34
Sale, one bedroom apartment, 34m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, one bedroom apartment, 28m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

54,600 €

Veternik

1 room 28
Sale, one bedroom apartment, 28m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 85m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

131,325 €

Veternik

4 rooms 85
Sale, four bedroom apartment, 85m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, three bedroom apartment, 90m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

262,650 €

Veternik

3 rooms 90
Sale, three bedroom apartment, 90m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Sale, house, 360m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

257,500 €

Veternik

5 rooms 360
Sale, house, 360m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, three bedroom apartment, 61m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

106,700 €

Veternik

3 rooms 61
Sale, three bedroom apartment, 61m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Sale, house, 92m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

150,000 €

Veternik

3 rooms 92
Sale, house, 92m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 89m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

161,000 €

Veternik

4 rooms 89
Sale, four bedroom apartment, 89m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Veternik

Sale, land lot, 600m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

220,000 €

Veternik

600
Sale, land lot, 600m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Veternik

Sale, land lot, 2100m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

780,000 €

Veternik

2100
Sale, land lot, 2100m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije